アイコン 「パークタワー勝どき」販売好調/三井不動産R

 

三井不動産レジデンシャルは2日、鹿島建設、清水建設と開発中の分譲マンション「パークタワー勝どき」(東京都中央区、総戸数2,786戸)のサウス棟(1,665戸)のモデルルーム事前案内会を7月上旬より開始すると発表した。

同物件は、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分に立地。商業、スポーツアリーナ、保育園、新設の駅出入り口等、生活利便施設を街内に設けた約2.3haの商住複合大規模再開発プロジェクト「GRAND MARINA TOKYO」内にあり、地上45階建の「ミッド棟」(総戸数1,121戸)と地上58階建の「サウス棟」で構成する。

58階建のサウス棟は、45階建のミッド棟よりも高さがあるため、上層部にはスカイデッキを設置。約2万3,000平方メートルの敷地に約70%の空地率を確保。800本超の樹木を配した約7,000平方メートルあまりの緑地空間を設けるなど、環境に配慮したランドスケープとなっている。
半個室も用意した「ブックコリドー」や、水辺や緑を望むテラス席「キャナルサイドテラス」を用意。ミッド棟には個室ブースや会議室付きの約300平方メートルのコワーキングスペースを設置する等、ニューノーマル時代の多様な暮らし方・働き方に対応する。

ミッド棟については、2020年11月より販売開始。1期1次~2期1次に、販売対象となる570戸中507戸を販売し全戸契約済みとなった。
エントリー数は約1万5,000件に達し、来場総数は約3,000組。販売価格は3,690万~3億3,980万円。登録申込総数は約1,500件で、最高倍率は27倍。
30~40歳代のファミリー層が中心で、ニューノーマル時代の生活様式に対応した個室付きコワークスペース等の共用部などが好評だという。

サウス棟は、事業協力者住戸を除く1,115戸を販売する。販売価格は4,700万円~3億7,800万円。販売開始は9月上旬。建物完成は2023年8月下旬、入居開始は2024年4月下旬を予定している。


スクロール→

パークタワー勝どきミッド/パークタワー勝どきサウス

概要

総戸数2786戸

商住複合再開発大規模プロジェクト

所在地

東京都中央区勝どき4丁目1500番地(サウス)(地番)

東京都中央区勝どき4丁目1501番地(ミッド)(地番)

交通

都営大江戸線「勝どき」駅にミッドは直結・徒歩1分

サウスは徒歩2分

総戸数

サウス:総戸数1665戸、販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸、

ミッド:総戸数1121戸、販売総戸数570戸、事業協力者住戸551

開発総面積

2.3ヘクタール

敷地面積

サウス:12,015.18㎡/ミッド:10,712.20

建築面積

サウス:4,300.00㎡/ミッド:4,745.85

延床面積

サウス:180,827.74㎡/ミッド:138,312.00

竣工時期

サウス:20238月下旬竣工予定、

ミッド:20238月下旬竣工予定

入居時期

サウス:20244月下旬入居予定

ミッド:20244月下旬入居予定

構造・階数

サウス:鉄筋コンクリート造地上58階地下3階、

ミッド:鉄筋コンクリート造地上45階地下2階

分譲後の権利形態

敷地は共有、建物は区分所有

用途地域

第2種住居地域

建築確認番号

サウス:BCJ本建確2512019226日)

ミッド:第HPA-19-00994-1号(2019228日)

土地権利

所有権

管理形態

管理組合結成後管理会社へ委託

施工会社

サウス:鹿島建設株式会社/ミッド:清水建設株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

会社情報

<売主・販売代理>

国土交通大臣(3)7259

(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社

東京都中央区日本橋室町三丁目21

<売主>

国土交通大臣(14)第991

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

サウス:鹿島建設株式会社

東京都港区元赤坂一丁目31

<売主>

国土交通大臣(14)第1081

(一社)不動産協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

ミッド:清水建設株式会社

東京都中央区京橋二丁目161

 

「勝どき」には、2010年にゴールドクレストが竣工させた55階建の「勝どきビュータワー」も所在する。

↓「パークタワー勝どき ミッド/サウス」

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[ 2021年6月 3日 ]

 

 

 


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