福岡県の分譲マンションの着工戸数 月別６年間推移
福岡県の分譲マンションの着工戸数は２０２１年に大幅増となり満腹状態が続いており、消化するには今年いっぱいかかるかもしれない。
ただ、博多南＝旧青果市場跡地の再開発で「ガンダムららぽーと」の出現に近隣のＪＲ竹下界隈の地価が上昇、マンション需要も高くなっている。
これまで市場を牽引してきた福岡東部は東区・新宮町・古賀市・福津市までで一巡した様相、今後、竹下界隈と七隈線の博多駅までの延伸もあり七隈線沿線にマンション需要が拡大する可能性もある。
スクロール→
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福岡県の分譲マンション着工推移 前比は前年比 |
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|
/年 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
|
１月 |
454 |
332 |
540 |
713 |
236 |
494 |
601 |
|
前比 |
7466.0% |
-26.9% |
62.7% |
32.0% |
-66.9% |
109.3% |
21.7% |
|
２月 |
332 |
491 |
215 |
269 |
801 |
557 |
334 |
|
前比 |
-42.0% |
47.9% |
-56.2% |
25.1% |
197.8% |
-30.5% |
-40.0% |
|
３月 |
153 |
394 |
288 |
284 |
255 |
276.0 |
|
|
前比 |
-47.1% |
157.5% |
-26.9% |
-1.4% |
-10.2% |
8.2% |
|
|
４月 |
414 |
1,032 |
481 |
322 |
431 |
431.0 |
|
|
前比 |
49.5% |
149.3% |
-53.4% |
-33.1% |
33.9% |
0.0% |
|
|
５月 |
156 |
407 |
270 |
102 |
645 |
250 |
|
|
前比 |
-75.3% |
160.9% |
-33.7% |
-62.2% |
532.4% |
-61.2% |
|
|
６月 |
482 |
457 |
272 |
328 |
226 |
750.0 |
|
|
前比 |
363.5% |
-5.2% |
-40.5% |
20.6% |
-31.1% |
231.9% |
|
|
７月 |
694 |
312 |
902 |
383 |
587 |
207 |
|
|
前比 |
212.6% |
-55.0% |
189.1% |
-57.5% |
53.3% |
-64.7% |
|
|
８月 |
357 |
359 |
285 |
166 |
415 |
580 |
|
|
前比 |
-323.3% |
0.6% |
-20.6% |
-41.8% |
150.0% |
39.8% |
|
|
９月 |
564 |
386 |
695 |
503 |
724 |
54 |
|
|
前比 |
58.9% |
-31.6% |
80.1% |
-27.6% |
43.9% |
-92.5% |
|
|
１０月 |
145 |
489 |
613 |
591 |
916 |
350 |
|
|
前比 |
-72.7% |
237.2% |
25.4% |
-3.6% |
55.0% |
-61.8% |
|
|
１１月 |
495 |
730 |
157 |
184 |
856 |
657 |
|
|
前比 |
638.8% |
47.5% |
-78.5% |
17.2% |
365.2% |
-23.2% |
|
|
１２月 |
276 |
425 |
440 |
201 |
247 |
442 |
|
|
前比 |
-56.4% |
54.0% |
3.5% |
-54.3% |
22.9% |
78.9% |
|
|
合計 |
4,522 |
5,814 |
5,158 |
4,046 |
6,339 |
5,048 |
935 |
|
前比 |
7.8% |
28.5% |
-11.3% |
-21.6% |
56.7% |
-20.4% |
-11.0% |
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