３、地域別発売戸数とシェア＆契約率
東京２３区は858戸（シェア58.4%）、契約率は７７．４％
東京都下は75戸（同5.1%）、契約率は５３．３％
神奈川県は 315戸（同21.4%）、契約率は６３．８％
埼玉県は118戸（同8.0%）、契約率は３９．８％
千葉県は 103戸（同7.0%）。契約率は５４．４％
東京都のシェアは６３．５%。
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４、平均価格・m2単価
戸当り平均価格は７,１９５万円、1m2当り単価は１１４．９万円。
前年同月比では平均価格は１,０９３万円（１７．９%）のアップ、m2単価は１８．６万円（１９．３%）のアップ。前年同月比では平均価格、m2単価ともに６ヶ月連続のアップ。

５、地域別平均価格・m2単価
東京２３区は、販売価格は８,５９７万円、㎡単価は１４６．８万円（８．８%アップ、１３．７%アップ）、
都下は、５,９５７万円、８９．５万円（３１．０%アップ、１０．９%アップ）、
神奈川県は５,３６８万円、７８．４万円（▲３．５%ダウン、▲６．６%ダウン）、
埼玉県は、４,６３２万円、６９．０万円（１．０%アップ、▲3.5%ダウン）、
千葉県は、４,９３２万円、７０．３万円（１３．９%アップ、１４．５%アップ）。

６、即日完売物件（３物件２６戸）
（1）メイツ千葉 THE MID２期 ２次２０戸
千・千葉市中央区 ５,５３６万円 ８５．３万円 平均１倍 最高１倍
（2）ハイムスイート成田 NT２期 ３次５戸
千・成田市 ３,９９８万円 ４４．７万円 平均１倍 最高１倍

７、超高層物件
８月の超高層物件（２０階以上）は７物件１６４戸、契約率７９．９%（前年同月は６物件１５５戸、契約率６８．４%）。

８、販売在庫数
８月末時点４,７１２戸、
前月末比１３８戸減(２３年７月末４,８５０戸、２２年８月末４,７６２戸)。

９、９月の発売戸数見込み
９月の発売戸数は２,５００戸程度の見込み
（２２年９月２,０３６戸、２１年９月２,３１１戸、２０年９月２,４７７戸）。

以上。
東京都心では、超高額物件が目白押しになっており、全体平均を引き上げるどころか、都心以外のマンション価格を高騰させる可能性もある。
ただ、埼玉のようにメディア効果も息切れ、８月は契約率が極端に悪化している。富裕層の購買は都心に集中しているようで、都心以外の購買層の購買力はそれほど強くないようだ。