三菱地所 オペラハウス眺望の超高層マンション２棟に事業参画
三菱地所は、オーストラリアのシドニー中心部における大規模住宅開発事業「One Sydney Harbour Residence Two」（地上６８階建、総戸数３２２戸、「R２」）に参画すると発表した。
同社４件目となるLendlease社（「LL社」）との共同事業となっている。
LL社が推進中の「One Sydney Harbour Residence」計画（計３棟、総戸数約８００戸）の一部として開発する。
２０２０年７月に参画した「One Sydney Harbour Residence One」（地上７２階建、総戸数３１５戸、「R１」）に続き、開発事業への参画は２棟目。R１とR２の２棟で、計６３７戸の開発となる。
開発地は、シドニー空港から約１２km。「Barangaroo」と呼ばれる再開発エリアの一画で、周辺にはオフィスやホテル、カフェ、レストランといった商業機能や、公園等が集積している。
多くの住戸から、オペラハウスやハーバーブリッジを望める。
R１に隣接しており、２棟で高層ツインタワーをなす。
住戸は１～３ベッドルーム、
専有面積は６３～１８６平方メートル。
ラウンジやフィットネスジム、プール、ワインルームなどの共有スペース具備。
建物前面には、広大な公共広場を設置。
住宅部分が約３万５,９１２平方メートル、
商業部分が約３０７平方メートル。
販売総収入約１,４１０億円の見込み。
三菱地所グループの事業シェアは２５％。
２０２１年６月時点で、約５９％の住戸が契約済み。
３月に着工済み、
竣工予定は２０２４年中ごろになっている。
以上、
商業施設もあるが、住戸だけで見た場合、1戸あたりの平均価格は２億２千万円となる。住戸面積が大きいのだろうが、いくらオーストラリアといっても超高級超高層分譲マンションのようだ。
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