２月の首都圏中古マンション １０ヶ月連増上昇 東京都２０ヶ月連続上昇
東京カンテイは２月の３大都市圏の中古マンションの価格動向を発表した（７０平方メートル換算）。
それによると、
２０２２年２月の首都圏中古マンション価格は、全域的な強含みや東京都での事例シェア拡大の影響から、前月比＋０．２％の４,５９７万円と１０ヶ月連続で上昇した。
都県別で見ると、
東京都では前年同月比１２．８％上昇、前月比＋０．６％上昇の６,１５６万円と２０ヶ月連続で上昇、
神奈川県は、前年同月比１５．６％上昇、前月比でも１．７％上昇して３,４１６万円
埼玉県ではさいたま市や川口市などで事例が増えた影響もあり、前年同月比で１７．４％と大幅高、前月比でも＋２．４％の２,７９８万円と水準が押し上がった。
千葉県は前年同月比１０．６％上昇、前月比で＋１．８％上昇して２,４１８万円、1％以上のプラスとなっている。
近畿圏平均は、大阪エリアが牽引する形で、前月比＋０．６％の２,７４４万円と上昇し、昨年１２月の水準を上回った。
大阪府では＋０．８％の２,９７５万円と上昇、５ヶ月間に渡って前年同月比が二桁プラスの状態となっている。
一方、兵庫県では▲－０．１％安の２,３５３万円と僅かながら引き続き弱含んでおり、直近３ヶ月間では目立った値動きは見られない。
中部圏平均は前月比＋０．１％の２,１６２万円、愛知県では＋０．２％の２,２７８万円と僅かに強含んだが、前々月の水準を回復するまでには至っていない。
不動産価格と新築マンションの資材高騰もあり、新築マンション価格の上昇が牽引して、中古マンション価格も高騰している。
スクロール→
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首都圏・３大都市圏の２月の中古マンション価格／７０㎡換算 |
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東京カンテイ版 |
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２２年２月／.万円 |
経年 |
前年同月比 |
前月比 |
|
東京都 |
6,156 |
26.8 |
12.8% |
0.6% |
|
神奈川県 |
3,416 |
28.0 |
15.6% |
1.7% |
|
埼玉県 |
2,793 |
27.9 |
17.4% |
2.4% |
|
千葉県 |
2,418 |
29.9 |
10.6% |
1.8% |
|
首都圏平均 |
4,597 |
27.6 |
18.1% |
1.2% |
|
大阪府 |
2,975 |
28.7 |
10.0% |
0.8% |
|
兵庫県 |
2,353 |
29.7 |
6.3% |
-0.1% |
|
近畿圏平均 |
2,744 |
28.6 |
9.0% |
0.6% |
|
愛知県 |
2,278 |
26.9 |
8.7% |
0.2% |
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