5月の分譲戸建住宅の首都圏・近畿・愛知・福岡・宮城の平均価格ほか
東京カンテイの調査によると、戸建て住宅の平均販売価格は前年同月比では大幅に上昇しているが、最近は物価上昇の影響で建築コストも値上がっているため、建売住宅も上昇圧力が掛かっているが、価格を上げると買い手が減少するため、結果として価格上昇は鈍くなっているという。
首都圏では5月は前月比で0%、近畿圏では▲-0.1%、愛知県では▲-0.2%、宮城県では▲-0.4%と変わらずか、落ちている。ただ、福岡県は前月からも3.2%上昇している(土地面積100平方メートル以上の分譲戸建住宅が対象)。
スクロール→
戸建て分譲住宅の平均価格ほか/比は前年同月比 |
||||||||
土地100㎡以上/東京カンテイ版 |
||||||||
|
価格 |
土地面積 |
建物面積 |
販売戸数 |
||||
|
価格 |
比 |
土地 |
比 |
建物 |
比 |
戸数 |
比 |
東京都 |
5,240 |
17.0% |
125.1 |
-2.0% |
97.8 |
0.1% |
514 |
1.6% |
神奈川 |
4,621 |
18.0% |
131.5 |
0.5% |
99.4 |
0.4% |
662 |
-0.3% |
千葉 |
3,539 |
11.0% |
149.7 |
-1.1% |
103.9 |
1.7% |
539 |
-5.6% |
埼玉 |
3,613 |
10.1% |
142.1 |
2.1% |
101.6 |
-0.6% |
762 |
2.1% |
首都圏 |
4,204 |
14.5% |
137.4 |
0.0% |
100.7 |
0.3% |
2,477 |
-0.4% |
愛知 |
3,438 |
2.4% |
147.4 |
1.1% |
102.7 |
-1.0% |
699 |
0.1% |
中部圏 |
3,275 |
4.2% |
158.1 |
1.4% |
103.5 |
-1.0% |
1,082 |
-2.1% |
大阪 |
3,571 |
5.0% |
126.6 |
2.6% |
101.0 |
-1.7% |
308 |
-6.7% |
兵庫 |
3,457 |
10.2% |
143.0 |
1.3% |
102.3 |
-1.1% |
256 |
6.7% |
京都 |
3,445 |
-1.6% |
138.1 |
1.2% |
99.4 |
0.6% |
87 |
10.1% |
近畿圏 |
3,404 |
7.0% |
140.4 |
2.1% |
102.3 |
-0.7% |
854 |
0.4% |
宮城 |
3,195 |
13.8% |
159.8 |
-8.0% |
103.5 |
-2.1% |
241 |
-30.9% |
福岡 |
3,473 |
9.0% |
169.1 |
4.3% |
105.2 |
0.2% |
459 |
14.5% |
戸建て分譲住宅/比は前年同月比 |
||||||||
土地50~100㎡未満/東京カンテイ版 |
||||||||
|
価格 |
土地面積 |
建物面積 |
販売戸数 |
||||
|
価格 |
比 |
土地 |
比 |
建物 |
比 |
戸数 |
比 |
東京都 |
6,084 |
12.1% |
75.2 |
-1.6% |
93.2 |
0.6% |
426 |
0.5% |
神奈川 |
4,528 |
11.5% |
75.9 |
-1.3% |
95.1 |
-0.4% |
299 |
4.9% |
千葉 |
3,830 |
3.6% |
84.6 |
3.5% |
91.7 |
-3.8% |
89 |
7.2% |
埼玉 |
3,991 |
2.8% |
77.8 |
0.9% |
97.9 |
-2.0% |
321 |
19.3% |
首都圏 |
4,905 |
8.2% |
75.9 |
-0.3% |
94.9 |
-0.5% |
1135 |
7.0% |
愛知 |
3,972 |
3.4% |
81.5 |
2.9% |
97.4 |
-5.7% |
118 |
7.3% |
中部圏 |
3,848 |
3.4% |
82.9 |
3.2% |
99.5 |
-4.5% |
139 |
3.7% |
大阪 |
3,494 |
6.0% |
73.5 |
-2.4% |
99.5 |
-0.4% |
259 |
-25.1% |
兵庫 |
4,060 |
2.3% |
76.8 |
0.9% |
100.2 |
-3.7% |
84 |
-31.7% |
京都 |
3,825 |
8.8% |
72.7 |
-3.1% |
90.0 |
-1.0% |
54 |
-6.9% |
近畿圏 |
3,645 |
4.9% |
74.3 |
-1.8% |
98.3 |
-1.4% |
403 |
-24.5% |
戸建て分譲住宅/比は前年同月比 |
||||||||
|
価格 |
土地面積 |
建物面積 |
販売戸数 |
||||
|
価格 |
比 |
土地 |
比 |
建物 |
比 |
戸数 |
比 |
東京都 |
5,240 |
17.0% |
125.1 |
-2.0% |
97.8 |
0.1% |
514 |
1.6% |