アイコン 12月の新築住宅着工戸数▲2.5%減


国交省の発表によると、12月の新設住宅着工は、持家、貸家が増加したが、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲2.5%減となった。

1.総戸数
○新設住宅着工戸数は前年同月比 ▲2.5%減の62,957戸で、8ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は▲2.5%減の4,893千㎡で、8ヶ月連続減。

2.利用関係別戸数
①持家=注文住宅
○持家は4.6%増の17,821戸で、3ヶ月連続増

②貸家=貸し家、アパート、賃貸マンション
○貸家は 2.1%増の26,424戸で3ヶ月ぶり増加。

③分譲住宅
○分譲住宅は▲14.7%減の18,182戸で8ヶ月連続減
・分譲マンションは▲22.3%減の7,550戸で先月の増加から再びの減少
・戸建分譲住宅は▲8.3%減の10,513戸で、26ヶ月連続減

 

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3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比▲12.2%減の21,355戸
持家は3.5%増の3,843戸
貸家は▲0.5%減の9,642戸
分譲住宅は▲28.8%減の7,738戸
うち分譲マンションは▲45.7%減の3,087戸
うち戸建分譲住宅は▲10.5%減の4,563戸

○中部圏
総戸数は前年同月比▲0.7%減の7,044戸
持家は1.2%増の2,578戸
貸家は▲2.7%減の2,188戸
分譲住宅は▲5.2%減の2,148戸
うち分譲マンションは▲2.1%減の838戸
うち戸建分譲住宅は▲7.2%減の1,308戸

○近畿圏
総戸数は前年同月比11.2%増の11,348戸
持家は5.2%増の2,368戸
貸家は8.2%増の5,203戸
分譲住宅は21.8%増の3,728戸
うち分譲マンションは47.4%増の2,145戸
うち戸建分譲住宅は▲1.2%減の1,580戸

○その他地域
総戸数は前年同月比1.1%増の23,210戸
持家は同6.0%増の9,032戸
貸家は3.0%増の9,391戸
分譲住宅は▲10.8%減の4,568戸
うち分譲マンションは▲14.5%減の1,480戸
うち戸建分譲住宅は▲9.0%減の3,062戸

↓新築住宅着工戸数、リーマンショックの2009年以来80万戸割る。
賃金を上げればGDPは増加するのだが、世界に類を見ないほど成長を止めている日本のGDP。
住宅着工戸数も2023年度と2000年度の比較では▲34%も減少している。なかでも分譲マンションは▲54.1%減少し、注文住宅は▲49.8%減少している。
 


スクロール→

日本の住宅着工総戸数と注文住宅の着工戸数推移/国交省版

2000

総数

前年比

注文戸建

貸家

分譲M

戸分譲

00年度

1,213,157

-1.1%

437,789

418,200

218,311

125,694

01年度

1,173,170

-3.3%

377,066

442,250

222,858

119,009

02年度

1,145,553

-2.4%

365,507

454,505

198,432

115,584

03年度

1,173,649

2.5%

373,015

458,708

202,376

129,327

04年度

1,193,038

1.7%

367,233

467,348

207,442

139,430

05年度

1,249,366

4.7%

352,577

517,999

230,674

137,815

06年度

1,285,246

2.9%

355,700

537,943

241,826

138,394

07年度

1,035,598

-19.4%

311,800

430,855

159,694

121,163

08年度

1,039,214

0.3%

310,670

444,848

164,597

106,609

09年度

775,277

-25.4%

286,993

311,463

67,382

95,294

10年度

819,020

5.6%

308,157

291,840

97,757

113,427

11年度

841,246

2.7%

304,822

289,762

120,092

117,979

12年度

893,002

6.2%

316,532

320,891

124,027

124,536

13年度

987,254

10.6%

352,841

369,993

123,818

133,906

14年度

880,470

-10.8%

278,221

358,340

110,215

124,221

15年度

920,537

4.6%

284,441

383,678

118,432

126,235

16年度

974,137

5.8%

291,783

427,275

112,354

134,700

17年度

946,396

-2.8%

282,111

410,355

108,278

137,849

18年度

952,936

0.7%

287,710

390,093

119,683

144,905

19年度

883,687

-7.3%

283,338

334,509

111,615

146,154

20年度

812,164

-8.1%

263,097

303,018

108,188

129,351

21年度

865,909

6.6%

281,279

330,752

102,762

144,124

22年度

860,828

-0.6%

248,132

347,427

113,900

144,321

23年度

800,176

-7.0%

219,622

340,395

100,241

133,615

00年比

-34.0%

 

-49.8%

-18.6%

-54.1%

6.3%

2024年1~12

24累計

792,098

-3.4%

218,132

342,044

102,427

121,191

前年比

-3.4%

 

-2.8%

-0.5%

-5.1%

-12.0%

 

[ 2025年2月 1日 ]
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