12月の新築住宅着工戸数▲2.5%減
国交省の発表によると、12月の新設住宅着工は、持家、貸家が増加したが、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲2.5%減となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は前年同月比 ▲2.5%減の62,957戸で、8ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は▲2.5%減の4,893千㎡で、8ヶ月連続減。
2.利用関係別戸数
①持家=注文住宅
○持家は4.6%増の17,821戸で、3ヶ月連続増
②貸家=貸し家、アパート、賃貸マンション
○貸家は 2.1%増の26,424戸で3ヶ月ぶり増加。
③分譲住宅
○分譲住宅は▲14.7%減の18,182戸で8ヶ月連続減
・分譲マンションは▲22.3%減の7,550戸で先月の増加から再びの減少
・戸建分譲住宅は▲8.3%減の10,513戸で、26ヶ月連続減
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比▲12.2%減の21,355戸
持家は3.5%増の3,843戸
貸家は▲0.5%減の9,642戸
分譲住宅は▲28.8%減の7,738戸
うち分譲マンションは▲45.7%減の3,087戸
うち戸建分譲住宅は▲10.5%減の4,563戸
○中部圏
総戸数は前年同月比▲0.7%減の7,044戸
持家は1.2%増の2,578戸
貸家は▲2.7%減の2,188戸
分譲住宅は▲5.2%減の2,148戸
うち分譲マンションは▲2.1%減の838戸
うち戸建分譲住宅は▲7.2%減の1,308戸
○近畿圏
総戸数は前年同月比11.2%増の11,348戸
持家は5.2%増の2,368戸
貸家は8.2%増の5,203戸
分譲住宅は21.8%増の3,728戸
うち分譲マンションは47.4%増の2,145戸
うち戸建分譲住宅は▲1.2%減の1,580戸
○その他地域
総戸数は前年同月比1.1%増の23,210戸
持家は同6.0%増の9,032戸
貸家は3.0%増の9,391戸
分譲住宅は▲10.8%減の4,568戸
うち分譲マンションは▲14.5%減の1,480戸
うち戸建分譲住宅は▲9.0%減の3,062戸
↓新築住宅着工戸数、リーマンショックの2009年以来80万戸割る。
賃金を上げればGDPは増加するのだが、世界に類を見ないほど成長を止めている日本のGDP。
住宅着工戸数も2023年度と2000年度の比較では▲34%も減少している。なかでも分譲マンションは▲54.1%減少し、注文住宅は▲49.8%減少している。
スクロール→
日本の住宅着工総戸数と注文住宅の着工戸数推移/国交省版 |
||||||
2000年 |
総数 |
前年比 |
注文戸建 |
貸家 |
分譲M |
戸分譲 |
00年度 |
1,213,157 |
-1.1% |
437,789 |
418,200 |
218,311 |
125,694 |
01年度 |
1,173,170 |
-3.3% |
377,066 |
442,250 |
222,858 |
119,009 |
02年度 |
1,145,553 |
-2.4% |
365,507 |
454,505 |
198,432 |
115,584 |
03年度 |
1,173,649 |
2.5% |
373,015 |
458,708 |
202,376 |
129,327 |
04年度 |
1,193,038 |
1.7% |
367,233 |
467,348 |
207,442 |
139,430 |
05年度 |
1,249,366 |
4.7% |
352,577 |
517,999 |
230,674 |
137,815 |
06年度 |
1,285,246 |
2.9% |
355,700 |
537,943 |
241,826 |
138,394 |
07年度 |
1,035,598 |
-19.4% |
311,800 |
430,855 |
159,694 |
121,163 |
08年度 |
1,039,214 |
0.3% |
310,670 |
444,848 |
164,597 |
106,609 |
09年度 |
775,277 |
-25.4% |
286,993 |
311,463 |
67,382 |
95,294 |
10年度 |
819,020 |
5.6% |
308,157 |
291,840 |
97,757 |
113,427 |
11年度 |
841,246 |
2.7% |
304,822 |
289,762 |
120,092 |
117,979 |
12年度 |
893,002 |
6.2% |
316,532 |
320,891 |
124,027 |
124,536 |
13年度 |
987,254 |
10.6% |
352,841 |
369,993 |
123,818 |
133,906 |
14年度 |
880,470 |
-10.8% |
278,221 |
358,340 |
110,215 |
124,221 |
15年度 |
920,537 |
4.6% |
284,441 |
383,678 |
118,432 |
126,235 |
16年度 |
974,137 |
5.8% |
291,783 |
427,275 |
112,354 |
134,700 |
17年度 |
946,396 |
-2.8% |
282,111 |
410,355 |
108,278 |
137,849 |
18年度 |
952,936 |
0.7% |
287,710 |
390,093 |
119,683 |
144,905 |
19年度 |
883,687 |
-7.3% |
283,338 |
334,509 |
111,615 |
146,154 |
20年度 |
812,164 |
-8.1% |
263,097 |
303,018 |
108,188 |
129,351 |
21年度 |
865,909 |
6.6% |
281,279 |
330,752 |
102,762 |
144,124 |
22年度 |
860,828 |
-0.6% |
248,132 |
347,427 |
113,900 |
144,321 |
23年度 |
800,176 |
-7.0% |
219,622 |
340,395 |
100,241 |
133,615 |
00年比 |
-34.0% |
|
-49.8% |
-18.6% |
-54.1% |
6.3% |
2024年1~12月 |
||||||
24累計 |
792,098 |
-3.4% |
218,132 |
342,044 |
102,427 |
121,191 |
前年比 |
-3.4% |
|
-2.8% |
-0.5% |
-5.1% |
-12.0% |