１２月の首都圏の分譲マンション販売状況１５％増の７３６２戸 マンション着工は･･･
不動産経済研究所が発表した首都圏の分譲マンション販売状況によると、２０２０年１２月の新規発売戸数は前年比１５．２％増の７,３６２戸、対前月（２,７９０戸）比でも１６３．９％増となった。
１、１２月の地域別発売戸数は
東京都区部は前年比▲１７．３％減の２,２３４戸
都下は１９３．５％増の１,１７７戸
神奈川県は▲１７．７％減の１,３６０戸、
埼玉県は５７．５％増の１,１２６戸、
千葉県は５９．１％増の１,４６５戸。
２、新規発売戸数に対する契約戸数は４,６１１戸で、月間契約率は６２．６％。前月の５８．１％に比し４．５ポイントアップ、前年同月の６１．３％に比し１．３ポイントアップとなっている。ただし、好不況の目安は７０％。
３、１２月の地域別契約率は、
都区部は６８．２％、
都下は３７．０％、
神奈川県は６６．３％、
埼玉県は５０．５％、
千葉県は８０．５％
４、１２月の１戸当り平均価格、１㎡当り単価は５,６２３万円、８３．７万円。 ２０２０年１１月は５,９２２万円、９０．３万円だったことから、前月比総額では▲５．０％、▲２９９万円のダウン、㎡単価は▲７．３％、▲６．６万円ダウン。前年同月比総額では▲４．３％、▲２５３万円のダウン、㎡単価は▲０．２％、▲０．２万円ダウンしている。
５、１２月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり。
東京都区部は０．３％高の７,４６３万円、５．０％高の１１５．１万円、
都下は２７．８％高の５,５３７万円、３８．７％高の８１．７万円、
神奈川県は▲１．０％安の５,２３４万円、１０．３％高の８０．１万円、
埼玉県は７．６％高の４,５４６２万円、７．０％高の６７．０万円、
千葉県は▲５．２％安の４,０５２万円、▲４．７％安の５６．９万円。
６、１２月末現在の翌月繰越販売在庫数は８,９０５戸で、２０２０年１１月末現在の６,３４１戸に比し２,０６４戸増加。２０１９年１２月末残戸数は９,０９５戸だった。
７、２０２１年１月の発売戸数は１,２００戸の見込み、２０２０年１月は１，２３７戸、２０１９年１月は１，９００戸だった。
以上、
オリンピックの庭に咲く東京の分譲マンション・・・咲いて欲しい。
↓明日は、４都県別に掲載。
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首都圏の分譲マンション着工戸数状況月別推移／国交省版 |
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２０１８年 |
２０１９年 |
２０２０年 |
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|
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|
対前年 |
|
対前年 |
|
対前年 |
|
|
戸数 |
同月比 |
戸数 |
同月比 |
戸数 |
同月比 |
|
1月 |
3,222 |
-64 |
3,947 |
22.5 |
3,065 |
-22.3 |
|
2月 |
3,925 |
-14.7 |
5,049 |
28.6 |
4,669 |
-7.5 |
|
3月 |
3,850 |
-16.4 |
7,970 |
107 |
5,076 |
-36.3 |
|
4月 |
5,536 |
-25.1 |
5,059 |
-8.6 |
5,649 |
11.7 |
|
5月 |
4,797 |
-18.9 |
5,387 |
12.3 |
4,338 |
-19.5 |
|
6月 |
4,650 |
-44 |
3,319 |
-28.6 |
4,297 |
29.5 |
|
7月 |
3,964 |
3 |
3,307 |
-16.6 |
3,815 |
15.4 |
|
8月 |
4,654 |
3 |
5,868 |
26.1 |
4,913 |
-16.3 |
|
9月 |
4,791 |
21 |
7,382 |
54.1 |
7,721 |
4.6 |
|
10月 |
4,395 |
5 |
4,340 |
-1.3 |
3,960 |
-8.8 |
|
11月 |
6,338 |
44.3 |
3,674 |
-42 |
3,389 |
-7.8 |
|
12月 |
5,073 |
24.2 |
4,104 |
-19.1 |
|
|
|
合計 |
55,195 |
-14.80% |
59,406 |
7.60% |
50,892 |
-7.90% |
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