アイコン 12月の東京都の分譲マンションの販売と着工戸数

東京都の12月の発売戸数は、東京都区部が前年同月比▲17.3%減の2,234戸、都下は193.5%増の1,177戸だった。
契約率は、販売開始1ヶ月間の契約率は都区部は63.2%、都下は37.0%。価格は
販売平均価格は、
東京都区部は前年同月比0.3%高の7,468万円、㎡単価は5.0%上昇の115.1万円、
都下は27.8%高の5,537万円、㎡単価は38.7%上昇の81.7万円だった。
都心の超好立地条件地や超高層マンションの販売比率が高ければ平均価格は上がる。
以上、不動産研究所が発表した販売状況の数値による。

鉄筋コンクリの在来工法での工期は更地で1棟50戸までの竣工が約1年、100戸までが約1年半、100戸以上が約2年が大体の目安、パネル工法は工期が短く工法によって異なる。

 

 

↓着工は昨年11月まで。


スクロール→

東京都の分譲マンション着工戸数状況 月別推移

 

2018年

2019年

2020年

 

戸数

前年比

戸数

前年比

戸数

前年比

1

2,328

-60.8

2,697

15.9

2,244

-16.8

2

2,072

-43.1

2,127

2.7

2,537

19.3

3

2,877

-16.2

6,183

114.9

3,393

-45.1

4

2,969

-9.4

2,901

-2.3

3,149

8.5

5

3,124

15.2

2,800

-10.4

2,272

-18.9

6

2,913

-57.8

2,397

-17.7

2,617

9.2

7

3,100

48.4

2,006

-35.3

2,183

8.8

8

2,274

-26.8

3,645

60.3

3,042

-16.5

9

2,201

-16.3

4,031

83.1

4,729

17.3

10

2,277

-22.3

3,379

48.4

2,336

-30.9

11

5,203

127.6

2,377

-54.3

2,272

-18.9

12

2,804

4.4

3,123

11.4

 

 

34,142

-24.5%

37,666

10.3%

30,774

-10.9%

2015年は41,046戸、

2016年は39,718戸、

2017年は45,226戸(消費税前の駆込着工あり)

 

[ 2021年1月26日 ]

 

 

 


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