アイコン リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 133戸 販売開始/小田急+大和ハ

小田急不動産と大和ハウス工業は、6月19日から新築分譲マンション「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」(総戸数133戸)の販売を開始する。
西武新宿線「井荻」駅徒歩7分。敷地面積約6,560平方メートル、鉄筋コンクリート造地上8階建。

南側に区立井草森公園、北側に生産緑地があることから、両エリアとの一体感を演出できるよう、エントランス周辺に緑をふんだんに配した敷地計画とする。

また、共用部分にはフロントガーデンやウッドデッキスペース、リーディングベンチの他、散策路を設けた住民専用のガーデン(約4491平方メートル)も計画している。

住戸は全戸南向き・公園向きの全41タイプ。キッチン前のカウンターに引き出し(ドロワー)を設けた「ドロワーカウンタ―」や、寝室や在宅ワークスペースとしても利用可能な畳の空間「小上がり 和モダンプラス」等を採用し、共働き夫婦や子育て世帯等の多様なライフスタイルに対応できるようにした。専有部の間取りは2LDKと3LDK。

第1期販売は44戸。価格が5,778万~8,988万円。最多価格帯は6,300万円台。専有面積は約59~75平方メートル。

以上、

杉並区に一時住んでいたが住み安かったイメージが今も残っている。南側に井草森公園(39,503㎡)、北側に生産緑地があり住環境としては最高だろう。

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リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 概要

物件名

リーフィアレジデンス杉並 井草森公園

所在地

東京都杉並区井草四丁目 57 番1(地番)

交通

西武新宿線 「井荻」駅 徒歩7

東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス10分 バス停「井草森公園」下車 バス停から 徒歩5

「荻窪」駅 バス約10分~17分(上り)・約5分~8分(下り)

中央線 「荻窪」駅 バス10分 バス停「井草森公園」下車 バス停から 徒歩5

「荻窪」駅 バス約10分~17分(上り)・約5分~8分(下り)

西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 バス11分 バス停「八成橋」下車 バス停から 徒歩5

バス約1115分(上り)・ 約9分(下り)

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建

用途地域

第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

敷地面積

,560.48 ㎡(1,984.54坪)

建築面積

,375.39㎡ (718.55坪)

総戸数

133戸

建築延面積

建築延面積9,989.42 ㎡ (,021.79坪)

 エレベーターの昇降路の部分91.0㎡

 共用の廊下等の部分396.13㎡

 自動車車庫等の部分427.65㎡

 備蓄倉庫の部分2.56㎡

 宅配ボックス設置部分21.53㎡

駐車場台数/使用料

平置:68台(月額使用料:12,500円・13,500円、車椅子使用者用1台15,000円)、 来客用駐車場:2台、カーシェア用駐車場:1台

バイク置場台数/使用料

平置:14台(月額使用料:3,000円)

駐輪場台数/使用料

サイクルポート平置:133区画/全長約2m×全幅約1.5m (月額使用料:900円)

エレベーター

13人乗り2

管理会社

小田急ハウジング(予定)

管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託

売主

小田急不動産株式会社

大和ハウス工業 マンション事業本部

販売代理

<販売代理>

小田急不動産

<販売代理>

大和ハウス工業 マンション事業本部

<販売代理・販売復代理>

伊藤忠ハウジング

問合せ先

/電話番号

「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」マンションギャラリー

0120-090-971

設計

長谷工コーポレーション

施工

長谷工コーポレーション

建物竣工時期

20226月下旬 予定

引渡時期

20227月下旬 予定

[ 2021年6月17日 ]

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