東京建物 「BrilliaTower 浜離宮」モデルルームオープン 32階建ブリリアンタワー浜離宮
東京建物(株)は、分譲マンション「BrilliaTower 浜離宮」(東京都港区、総戸数113戸)のモデルルームを28日に事前予約制でオープンしている。
同物件は、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分に立地。
マンション建替え円滑化法に基づく1979年竣工の「イトーピア浜離宮」(総戸数328戸、店舗2区画)の建て替えプロジェクトとして、同マンション建替組合と共同で事業を推進しているもの。
同社は参加組合員として保留床を取得して分譲する。敷地面積約2,820平方メートル。総合設計制度に基づく容積率緩和を受け、地上14階建てのマンションを地上32階建て(高さ117m)、総戸数420戸、店舗1区画の免震マンションへと建て替える。2020年10月に着工、竣工は23年9月下旬、入居開始は24年1月下旬の予定。
分譲対象は19階以上。従前建物はワンルーム中心だったが、建て替え後はあらゆる世代の住宅ニーズに対応すべく、ワンルームから3LDKまで幅広い間取り・プランを用意している。住戸専有面積は約25~105平方メートル。
販売開始は10月下旬予定。販売価格等は未定。
スクロール→
物件名 |
「ブリリアタワー浜離宮」 |
所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1(地番) |
交通 |
JR山手線「浜松町」駅徒歩5分(南口より) |
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分(南口より) |
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東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分 |
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都営大江戸線「大門」駅徒歩6分(B2出口より) |
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都営浅草線「大門」駅徒歩6分(B2出口より) |
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ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分 |
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環境 |
旧芝離宮恩寵公園に近接 |
敷地面積 |
2,820.88m2 |
建築面積 |
1,274.25m2 |
建築延床面積 |
29,590.35m2 |
土地の権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
地域地区 |
防火地域 |
総戸数 |
420戸 (うち募集対象外307戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画) |
販売戸数 |
113戸 |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階建て |
建蔽率 |
60%、一部80% |
容積率 |
特例により700% |
建物竣工時期 |
2023年9月下旬(予定) |
入居開始時期 |
2024年1月下旬(予定) |
駐車場台数/使用料 |
機械式駐車場全80台/価格未定 |
駐輪場台数/使用料 |
計443台、月額使用料未定 |
バイク置場台数/使用料 |
4台、月額使用料未定 |
ミニバイク置場/使用料 |
4台、月額使用料未定 |
分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理会社 |
東京建物アメニティサポート |
管理形態 |
管理組合での管理業務委託(予定) |
施工 |
長谷工コーポレーション |
設計 |
松田平田設計、長谷工コーポレーション |
監理 |
松田平田設計 |
デザイン監修 |
東 環境・建築研究所(共用部) |
売主 |
東京建物(売主) |
お問合せ先 |
「ブリリアタワー浜離宮」ゲストサロン |
電話番号 |
0120-032-115 |
営業時間 |
11:00~18:00 |
定休日 |
水・木曜日・第2火曜日 |