アイコン 東京建物 「BrilliaTower 浜離宮」モデルルームオープン 32階建ブリリアンタワー浜離宮

東京建物(株)は、分譲マンション「BrilliaTower 浜離宮」(東京都港区、総戸数113戸)のモデルルームを28日に事前予約制でオープンしている。
 同物件は、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分に立地。

マンション建替え円滑化法に基づく1979年竣工の「イトーピア浜離宮」(総戸数328戸、店舗2区画)の建て替えプロジェクトとして、同マンション建替組合と共同で事業を推進しているもの。

同社は参加組合員として保留床を取得して分譲する。敷地面積約2,820平方メートル。総合設計制度に基づく容積率緩和を受け、地上14階建てのマンションを地上32階建て(高さ117m)、総戸数420戸、店舗1区画の免震マンションへと建て替える。2020年10月に着工、竣工は23年9月下旬、入居開始は24年1月下旬の予定。

 分譲対象は19階以上。従前建物はワンルーム中心だったが、建て替え後はあらゆる世代の住宅ニーズに対応すべく、ワンルームから3LDKまで幅広い間取り・プランを用意している。住戸専有面積は約25~105平方メートル。

 販売開始は10月下旬予定。販売価格等は未定。

 

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物件名

「ブリリアタワー浜離宮」

所在地

東京都港区海岸一丁目191(地番)

交通

JR山手線「浜松町」駅徒歩5分(南口より)

JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分(南口より)

東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5

都営大江戸線「大門」駅徒歩6分(B2出口より)

都営浅草線「大門」駅徒歩6分(B2出口より)

ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2

環境

旧芝離宮恩寵公園に近接

敷地面積

2,820.88m2

建築面積

1,274.25m2

建築延床面積

29,590.35m2

土地の権利

所有権

地目

宅地

用途地域

準工業地域

地域地区

防火地域

総戸数

420戸 (うち募集対象外307戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画)

販売戸数

113戸

構造・階数

鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階建て

建蔽率

60%、一部80%

容積率

特例により700

建物竣工時期

20239月下旬(予定)

入居開始時期

20241月下旬(予定)

駐車場台数/使用料

機械式駐車場全80台/価格未定

駐輪場台数/使用料

計443台、月額使用料未定

バイク置場台数/使用料

4台、月額使用料未定

ミニバイク置場/使用料

4台、月額使用料未定

分譲後の権利形態

専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理会社

東京建物アメニティサポート

管理形態

管理組合での管理業務委託(予定)

施工

長谷工コーポレーション

設計

松田平田設計、長谷工コーポレーション

監理

松田平田設計

デザイン監修

東 環境・建築研究所(共用部)

売主

東京建物(売主)

お問合せ先

「ブリリアタワー浜離宮」ゲストサロン

電話番号

0120-032-115

営業時間

11001800

定休日

水・木曜日・第2火曜日

 

[ 2021年8月30日 ]

 

 

 


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