東京建物 「BrilliaTower 浜離宮」モデルルームオープン ３２階建ブリリアンタワー浜離宮
東京建物（株）は、分譲マンション「BrilliaTower 浜離宮」（東京都港区、総戸数１１３戸）のモデルルームを２８日に事前予約制でオープンしている。
同物件は、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩６分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩２分に立地。
マンション建替え円滑化法に基づく１９７９年竣工の「イトーピア浜離宮」（総戸数3２８戸、店舗２区画）の建て替えプロジェクトとして、同マンション建替組合と共同で事業を推進しているもの。
同社は参加組合員として保留床を取得して分譲する。敷地面積約2,820平方メートル。総合設計制度に基づく容積率緩和を受け、地上14階建てのマンションを地上32階建て（高さ117ｍ）、総戸数420戸、店舗1区画の免震マンションへと建て替える。2020年10月に着工、竣工は23年9月下旬、入居開始は24年1月下旬の予定。
分譲対象は１９階以上。従前建物はワンルーム中心だったが、建て替え後はあらゆる世代の住宅ニーズに対応すべく、ワンルームから３LDKまで幅広い間取り・プランを用意している。住戸専有面積は約２５～１０５平方メートル。
販売開始は１０月下旬予定。販売価格等は未定。
スクロール→
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物件名 |
「ブリリアタワー浜離宮」 |
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所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1（地番） |
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交通 |
JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より） |
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JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より） |
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東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分 |
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都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より） |
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都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より） |
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ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分 |
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環境 |
旧芝離宮恩寵公園に近接 |
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敷地面積 |
2,820.88m2 |
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建築面積 |
1,274.25m2 |
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建築延床面積 |
29,590.35m2 |
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土地の権利 |
所有権 |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
準工業地域 |
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地域地区 |
防火地域 |
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総戸数 |
４２０戸 （うち募集対象外３０７戸、提携企業勤務者優先住戸３戸含む、他保育施設1区画） |
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販売戸数 |
１１３戸 |
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階建て |
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建蔽率 |
60％、一部８０％ |
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容積率 |
特例により700％ |
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建物竣工時期 |
2023年9月下旬（予定） |
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入居開始時期 |
2024年1月下旬（予定） |
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駐車場台数／使用料 |
機械式駐車場全80台／価格未定 |
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駐輪場台数／使用料 |
計４４３台、月額使用料未定 |
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バイク置場台数／使用料 |
４台、月額使用料未定 |
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ミニバイク置場／使用料 |
４台、月額使用料未定 |
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分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
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管理会社 |
東京建物アメニティサポート |
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管理形態 |
管理組合での管理業務委託（予定） |
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施工 |
長谷工コーポレーション |
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設計 |
松田平田設計、長谷工コーポレーション |
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監理 |
松田平田設計 |
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デザイン監修 |
東 環境・建築研究所(共用部) |
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売主 |
東京建物（売主） |
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お問合せ先 |
「ブリリアタワー浜離宮」ゲストサロン |
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電話番号 |
0120-032-115 |
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営業時間 |
11：00～18：00 |
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定休日 |
水・木曜日・第2火曜日 |
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