首都圏の中古マンション価格 前月比２．５％高、前年比１０％超上昇 近畿、中部も
東京カンテイは、２０２１年７月の三大都市圏における中古（既存）マンションの７０平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏中古マンション価格は、全域で一段と強含んだ影響から平均で前月比＋２．５％の４,２１８万円と３ヶ月連続でプラスとなった。
都県別で見ると、
東京都では前月比で＋１．６％の５,８００万円と１３ヶ月連続で上昇し、前年同月比は＋１３．３％まで上昇した。
神奈川県き、＋１．６％高、３,１４７万円
埼玉県は＋２．６％高、２,５３０万円、
千葉県は＋２．６％高の２,３５０万円
なっており、いずれも引き続き上昇しており、前年同月より１０％前後も水準が押し上げている。
近畿圏は、平均で主要エリアが揃って強含んだために、前月比＋１．６％の２,６１９万円と９ヶ月連続で上昇した。
大阪府では前月比＋０．５％高の２,８４２万円と、小幅ながら６ヶ月連続のプラス。
一方、兵庫県では＋２．２％の２,２７８万円と３ヶ月ぶりの上昇となり、４月に記録した直近の最高値の２,２５３万円を上回った。
中部圏は、平均で前月比＋２．０％の２,１１５万円、愛知県では＋２．９％の２,２３２万円と、上昇率は揃って拡大した。
また、前年同月比の上昇率は首都圏に次いで大きさとなった。
スクロール→
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３大都市圏の中古マンションの価格動向 |
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７０㎡換算／万円／／東京カンテイ |
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２０２１年 |
６月 |
７月 |
前月比 |
前年比 |
|
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首都圏 |
東京 |
5,711 |
5,800 |
1.6% |
13.3% |
|
暦年数 |
26.6 |
26.7 |
|||
|
神奈川 |
3,096 |
3,147 |
1.6% |
9.9% |
|
|
暦年数 |
27.7 |
27.5 |
|||
|
埼玉 |
2,465 |
2,530 |
2.6% |
11.3% |
|
|
暦年数 |
26.9 |
26.9 |
|||
|
千葉 |
2,291 |
2,350 |
2.6% |
11.3% |
|
|
暦年数 |
28.0 |
28.2 |
|||
|
平均 |
4,114 |
4,218 |
2.5% |
|
|
|
暦年数 |
27.1 |
27.1 |
|||
|
近畿圏 |
大阪 |
2,829 |
2,842 |
0.5% |
7.2% |
|
暦年数 |
27.4 |
27.6 |
|||
|
兵庫 |
2,230 |
2,278 |
2.2% |
4.8% |
|
|
暦年数 |
29.0 |
28.9 |
|||
|
平均 |
2,579 |
2,619 |
1.6% |
6.6% |
|
|
暦年数 |
27.8 |
27.9 |
|||
|
中部圏 |
愛知県 |
2,170 |
2,232 |
2.9% |
7.1% |
|
暦年数 |
26.8 |
26.5 |
|||
|
平均 |
2,073 |
2,115 |
2.0% |
8.4% |
|
|
暦年数 |
26.5 |
26.4 |
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