大京 駅直結28階建「ライオンズタワー札幌」マンション発表 2月販売開始
大京は、JR札幌駅から地下街で直結している「商・公・住」一体の複合再開発「ライオンズタワー札幌」の物件情報を公式ウェブサイトに公開した。
JR「札幌」駅と市営地下鉄「すすきの」駅間での、札幌駅前通沿いに建つ分譲マンション。
JR「札幌」駅から地下街で直結し、札幌最大級のアーケード商店街「狸小路商店街」に隣接するなど、通勤・通学、ショッピングなどでの高い利便性を有する。
2023年4月完成予定。
地上28階建の建物は、地下2階~6階を物販・飲食などの商業店舗と公共駐輪場、7階を屋上庭園・ラウンジなどの住宅共用施設、9〜28階を「ライオンズタワー札幌」(権利者住戸などを含む全133戸)で構成。
建物の地下2階~6階の商業施設部分は、
地下2階~3階部分は物販・飲食などの商業店舗・公共駐輪場、
4階~6階部分は都市型水族館「札幌大通水族館(仮称)」が入居予定。
当マンションは徒歩3分圏内の「札幌三越」「札幌パルコ」などの大型商業施設へも地下街を通じてアクセス可能で、雨天や降雪時などでもショッピング、やグルメ、カルチャーなどを安心して気軽に楽しめる生活環境となっている。
スクロール→
「ライオンズタワー札幌」概要 |
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在地 |
北海道札幌市中央区南二条西3丁目20番(地番) |
北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番地ライオンズタワー札幌-(室番号)号(住居表示) |
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交通 |
札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分 |
札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分 |
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札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分 |
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用途地域 |
商業地域 |
敷地面積 |
3698.76m² |
規模・構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建、共同住宅 |
総戸数 |
133戸(住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸 |
竣工日 |
2023年4月28日(予定) |
入居開始日 |
2023年5月10日(予定) |
権利形態 |
敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 |
管理組合構成後、大京アステージに管理委託 |
駐車場 |
46台 (屋内機械式) |
月額使用料:25,000円~35,000円/台 |
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バイク置き場 |
11台 |
月額使用料:1,500円~2,000円/台 |
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自転車置場 |
139台 |
年額使用料:1,200円~3,600円/台 |
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設計 |
NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所 |
施工 |
佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体 |
売主 |
大京 |
販売提携(媒介) |
穴吹工務店 |
備考 |
●規模・構造:物品販売業を営む店舗、飲食店、サービス業を営む店舗、銀行の支店、自動車車庫、自転車駐車場 |
●管理形態 |
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<全体管理組合> |
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住宅区分所有者・施設専有所有者全員で全体管理組合を構成し、全体管理組合より管理受託者(株式会社大京アステージ)へ委託 |
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<住宅一部管理組合> |
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住宅区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者(株式会社大京アステージ)へ委託 |
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●工事監理:プランテック・NTTファシリティーズ共同企業体 |
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●WIC=ウォークインクロゼット |
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●SIC=シューズインクローク |
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●S=サービスルーム(納戸) |
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●N=納戸 |
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予告 物件概要 |
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販売戸数 |
未定 |
専有床面積 |
53.67m²~120.27m² |
バルコニー面積 |
11.26m²~40.16m² |
間取り |
2LDK, 3LDK, 4LDK |
販売価格 |
未定 |
管理費 |
月額25,400円~月額56,100円 |
修繕積立金 |
月額11,860円~月額26,580円 |
管理準備金 |
9,700円~21,600円 ※引き渡し時一括払い |
修繕積立基金 |
830,200円~1,860,600円 ※引き渡し時一括払い |
販売予定時期 |
2022年2月下旬 |