春日フォレストシティ開発の日本エスコン 大橋に大型マンション共同開発 販売開始
日本エスコンは、地場デペロッパーの（株）LANDICと共同して福岡市南区に分譲マンション「レジアス大橋」（総戸数１４０戸）を開発、販売を開始した。
日本エスコンは、福岡では大型商業施設の春日フォレストシティを開発した企業としてなじみがあるが分譲マンション開発は九州エリアで第１弾のプロジェクトとなる。
「LeJIAS大橋」は全住戸に光と風を取り込めるよう、南・東２棟の構成。共用部には２層吹き抜けの空間に植栽をランダムに配置した「ボタニカルラウンジ」を用意。リモートワークや読書、勉強など多様な使い方ができる「コワーキングスペース」も備えている。
竣工は２０２３年９月の予定。
スクロール→
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レジアス大橋 物件概要 |
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物件名称 |
LeJIAS大橋 |
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事業主 |
株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC |
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所在地 |
福岡市南区大橋二丁目230番1（地番） |
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交通 |
西鉄「大橋」 駅 徒歩約10分 |
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西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約1分 |
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用途地域 |
商業地域 |
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その他の区域 |
準防火地域 |
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地目 |
宅地 |
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建ペイ率 |
90.00% |
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容積率 |
400.00% |
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敷地面積 |
2,606.25m² |
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建築面積 |
1,317.23m² |
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延床面積 |
12,747.15m² |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
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総戸数 |
140戸 |
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間取り |
2LDK〜4LDK |
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専有面積 |
60.12m²～81.51m² |
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バルコニー面積 |
10.29m²～ 16.77m² |
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室外機置場面積 |
2.00m²～ 4.12m² |
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防災倉庫面積 |
27.05m² |
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分譲後の権利形態 |
土地：建物専有面積割合による共有持分（所有権） |
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建物：専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
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管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
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管理費(月額) |
6,500円～8,900円 |
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修繕積立金(月額) |
5,720円～7,750円 |
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修繕積立一時金 |
371,800円～503,750円 |
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その他費用 |
インターネット使用料(月額) 550円 |
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駐車場 |
137台（機械式駐車場92台、タワーパーキング40台、来客用2 台・入居者用EVスタンド2区画・福祉用1台） |
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料金12,000円～23,000円/月 |
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駐輪場 |
自転車280台（レンタサイクル4区画含む）料金100円～200円/月、バイク19台 料金2,000円/月 |
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竣工予定 |
2023年9月予定 |
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入居予定 |
2023年10月予定 |
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売主 |
株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC |
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設計・監理 |
株式会社 日企設計 |
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施工 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
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建物管理 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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販売中 |
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販売期 |
第1期販売中 |
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販売戸数 |
35戸 |
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販売価格 |
3,330万円～5,830万円 |
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最多販売価格帯 |
3,900万円台（3戸） |
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