１、発売戸数と初月契約率
発売戸数は７２８戸、対前年同月は１,４６９戸であり、▲７４１戸減、率にして▲５０．４%減、前月は１,４９６戸で、前月比▲７６８戸減、率にして▲５１．３％減となった。
契約率は６３．５％、７月は７０．９％、６月は６６．４％、５月は５６．０％だった。

２、地域別発売戸数とシェアと契約率
東京２３区は前年同月比▲５９．８％減の３４５戸（シェア47.4%）、契約率は７３．９％
東京都下は▲９．３％減の６８戸、シェアは９．３%、契約率は１７．６％
神奈川県は▲５４．９％:減の１４２戸、シェアは１９．５％、契約率は６４．１％
埼玉県は▲６．８％減の１１０戸、シェアは１５．１％、契約率は５８．２％
千葉県は▲３８．８％減の６３戸、シェアは８．７％、契約率は６３．５％
東京都のシェアは５６．７％。

３、平均価格とm2単価
戸当り平均価格は９,５３２万円、1m2当り単価は１４６．８万円。
平均価格は前年同月比で３２．５％上昇、２３３７万円上昇。
m2単価は２７．８％上昇、３１．９万円上昇
前年同月比では平均価格、m2単価ともに２ヶ月ぶりアップ。

４、地域別平均価格・m2単価
東京２３区の平均価格は前年同月比６２．２％上昇して１３,９４８万円、
m2単価は、前年同月比４４．６％上昇して２１２．２万円、
都下の平均価格は ▲１３．６％減の５,１４８万円、m2単価は９．１％減の８１．４万円、
神奈川県の平均価格は１１．７％上昇の５,９９５万円、m2単価は１８．２％上昇の９２．７万円、
埼玉県の平均価格１６．２％上昇の５,３８２万円、m2単価は、３０．７％上昇の９０．２万円、
千葉県の平均価格は７．３％上昇の５,２９３万円、m2単価は４．７％上昇の７３．６万円。

５、即日完売物件（３物件２８戸）
（1）ブリリアンコート朝霞本町１期２５戸
　埼玉県朝霞市６,０７３万円 ９１．２万円 平均 １．１２倍、最高３倍
（2）ガーラ・レジデンス八潮 ４期（終）２戸
　埼玉県八潮市４,０８０万円 ８０．４万円 平均４倍、最高５倍

６、超高層物件
８月の超高層物件（２０階以上）は４物件の９０戸、
契約率は９７．８%、前年同月は７物件１６４戸、契約率は７９．９％だった。

７、販売在庫数
８月末時点は５,１１０戸、前月末比１９０戸減、２４/７月末５,３００戸、２３年８月末４,７１２戸。

８、９月の発売戸数見込み
２０２４年９月の発売戸数は２,０００戸程度の見込み
２３/９月は２１２０戸、２２/９月２,０３６戸。

以上、

都区部の超高層等高額物件は、不動産政策が習政権によりグチャグチャにされている中国の富裕層からの買い付けが入っており、国内の富裕層の買い付けも含め、高額物件にかかわらず、高い契約率となっている。