２、地域別発売戸数とシェアおよび契約率
東京２３区の発売戸数は１５９戸、シェアは２５．６％、契約率は５４．１％
東京都下は５９戸、シェアは９．５％、契約率は６１．０％
神奈川県は２４０戸、同３８．７％、契約率は６７．１％
埼玉県は６９戸、同１１．１％、契約率は４３．５％
千葉県は９３戸、同１５．０％、契約率は５３．８％
東京都のシェアは ３５．２％。

３、１月の首都圏の戸当り平均価格
１月の首都圏の戸当り平均価格は７,３４３万円、㎡当り単価は１１１．６万円。
前年同月比では、平均価格は▲６１３万円ダウン、率にして▲７．７％ダウン、㎡単価は▲３．８万ダウン、率にして▲３．３％ダウン。

４、地域別平均価格・㎡単価
東京２３区の平均価格は前年同月比９．４％ダウンの１０,４７４万円、㎡単価は▲２．６％ダウンの１７６．９万円、
都下は４２．９％上昇の７,５５９万円、㎡単価は３２．９％上昇の１０５．０万円、
神奈川県は５．６％上昇の６,６５１万円、㎡単価は１１．４%上昇の９９．５万円、
埼玉県は１３．８％上昇の５,６７８万円、㎡単価は１２．０％上昇の８３．２万円、
千葉県は▲２６．１％ダウンの４,８７３万円、㎡単価は１４．１％ダウンの７１．２万円。

※千葉県の下落は、都心から遠方とか、交通アクセスが比較的悪いなどの地の開発は、都心に近い、交通等利便性の高い地と比べ、単価が安くなる。西船橋のメイツ船橋行田公園の発売も千葉県の数値に反映されている。

５、即日完売物件
（２ 物件９戸）
(1) パークシティ高田馬場 ５期１次２戸
東京新宿区 １０,３９０万円 ㎡単価は１６９．１万円 、平均３倍、最高３倍
(2)メイツ船橋行田公園２期１１～１４次７戸
千葉船橋市４,５６１万円、６２．２万円、平均１倍、最高１倍

６、超高層物件
１月の超高層物件（２０階以上）は３物件／２５戸、契約率は４４．０％
前年同月は９物件２８０戸、契約率は６６．８％だった。

７、販売在庫数は
１月末時点６,５２８戸、前月末比▲２８６戸減、／２４/１２月末は６，８１４戸、２４/１２月末は６,８１４戸、２４/１月末は５，９１７戸。

８、２月の発売戸数予測は
２０２５年２月の発売戸数は２,０００戸程度の見込み
２４/２月は１,３１９戸、２３/２月は１,８２１戸。