２０２４年全国の新築分譲マンションの地域別動向｜不動産情報-JC-NET（ジェイシーネット）

２０２４年全国の新築分譲マンションの地域別動向

不動産経済研究所が発表した２０２４年の全国の新築分譲マンションの市場動向は次のとおり。

1．発売戸数

・全国の発売戸数は５万９,４６７戸、前年の６万５,０６２戸)比で▲５,５９５戸減・率にして８．６％減となった。新コロナ事態の２０２０年から４年ぶりに６万戸割れとなった。

過去最多はバブル末期の１９９４年の１８万８,３４３戸だった。

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★ 地域別発売状況

★首都圏の都県別内訳は

東京都は▲２７．２％減の１万３１６戸、

神奈川県は▲１７．５％減の４,９１７戸、

埼玉県は９．３％増の３,３１３戸、

千葉県は２０．４％増の４,４５７戸。

★近畿圏の府県別内訳は

大阪府は前年比▲７．４％減の８,８００戸、

兵庫県は３９．５％増の３,７１８戸、

京都府は▲４．０%減の１,７０２戸、

奈良県は▲６１．４％減の１８３戸、

滋賀県は▲２９．１％減の６０９戸、

和歌山県は１０．６％増の１２５戸

★主な地方中核都市の発売戸数は、

札幌市は前年比▲２９．７％減の１,０８５戸、

仙台市は９．７％増の９８７戸、

名古屋市は０．１％増の４,４７６戸、

広島市は▲４６．５％減の８０７戸、

福岡市は▲１３．０％減の２,５６４戸。

★★平均価格・㎡単価

戸当り平均価格は６,０８２万円、1 ㎡当り単価は９４．３万円。

平均価格は前年より１７２万円上昇、率にして２．９％アップ。

㎡単価は２．３万円上昇、率にして２．５％アップ。

平均価格は８年連続上昇、㎡単価は１２年連続上昇。

[ 2025年2月28日 ]

２０２４年全国の新築分譲マンションの地域別動向