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2024年の地価上昇/バブル景気以来の高さと地域別動向
国土交通省によると、2024年の公示地価は全国平均で前年比2.3%上昇し、1991年のバブル景気以来33年ぶりの高さに達したことがわかった。 この上昇傾向は全国的に広がり、コロナ禍で低迷していた...
- 景気・経済
9月の首都圏の新規分譲マンション発売4.1%増の2120戸 埼玉人気崩壊か
1、発売戸数 発売戸数は2,120戸で、対前年同月比で4.1%増、戸数で84戸増、対前月比では651戸増で率にして44.3%増。 2、初月契約率 前年同月比で6.1ポイントアップの67.7%...
- 首都圏マンション
埼玉県虐待条例 子ども世帯住みにくい県NO.1かも マンション販売への影響懸念
現政権党は、これまで非正規雇用業種を拡大させ、減った家計収入を補わさせるため、自民党が打ち出した「1億総活」、企業が給与を少しでも上げれば消費税やら社会保険料やらで巻き上げ続け、実質賃金を減らし続...
- マンション
8月の首都圏マンション発売 26.4%の大幅増・・
不動産経済研究所が発表した8月の首都圏の分譲マンションの発売状況は次のとおりとなっている。 1.発売戸数 8月の発売戸数は前年同月比26.4%増の1,469戸、対前年同月は1,162戸、307...
- 首都圏マンション
7月の新設住宅着工戸数▲6.7%減 マンションは▲17.6%減
国交省が発表した7月の新設住宅着工戸数は、貸家は増加したが,持家及び分譲住宅が減少したため,全体で前年同月比▲6.7%の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比▲4.1%減となった。 ...
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麻布台ヒルズ 内「アマンレジデンス」1戸100億円超も 2/3成約済み 高さ日本一
今年11月に東京都心にオープンする超高層複合施設「麻布台ヒルズ」内の高級住宅の価格が最高で100億円を上回るという予測が示された。麻布台ヒルズは1989年に再開発組合が設立されて以来34年ぶりに完...
- 首都圏マンション
7月の首都圏の新築分譲マンション発売14.2%増の2,591戸 平均価格9940万円
不動産経済研究所の調べによると、7月の首都圏の分譲マンションの発売は前年度月費14.2%増の2,591戸。昨年10月来9ヶ月ぶりに増加した。 ◎平均価格9,940万円、m2単価144.9万円。い...
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23年上半期の首都圏の新築分譲マンション動向
不動産経済研究所が発表した2023年6月までの上半期の首都圏の分譲万書運の発売状況は次のとおりとなっている。 ◎発売は1万0502戸、前年同期比▲17.4%減と 2年連続減。 ◎平均価格は8,...
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6月の首都圏分譲マンションの発売状況 ▲0.4%減 契約率悪化
不動産経済研究所が発表した2023年6月の首都圏の新築分譲マンションの動向は次のとおり。 ◎発売は▲0.4%減の1,906戸とほぼ横ばい。東京23区では36.4%増。 ◎平均価格は6,550万...
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4月の首都圏マンション発売状況 ▲30%減/不動産経済研究所
不動産経済研究所が発表した4月の首都圏の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 1、発売戸数 発売1,690戸、対前年同月の2,426戸、▲736戸、率にして▲30.3%減、対前月の2439 ...
- 首都圏マンション
首都圏の3月新規分譲マンション▲2.1%減、2.5億円のWORLD TOWER即売
不動産経済研究所が発表した3月の新規分譲マンションの供給戸数は、前年同月比▲2.1%減の2439戸だった。前年比で減少は3ヶ月間続いている。 都区部で26.4%増の1326戸と都区部のシェア54...
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福岡県の分譲マンションの着工戸数 月別6年間推移
福岡県の分譲マンションの着工戸数は2021年に大幅増となり満腹状態が続いており、消化するには今年いっぱいかかるかもしれない。 ただ、博多南=旧青果市場跡地の再開発で「ガンダムららぽーと」の出現に...
- マンション
22年の地域別分譲マンションの発売状況 売主ランキング
不動産経済研究所によると22年の全国の分譲マンションの発売状況は21年比▲5.9%減の72,967戸だった。3大都市圏で減少したものの地方は堅調に推移した地域が多かった。 22年の全国の分譲マン...
- 首都圏マンション
2月の首都圏分譲マンション 4都県の着工戸数と発売状況
不動産経済研究所によると2023年の首都圏の分譲マンションの発売戸数の予測は22年比8.2%増の3万2千戸となっている。 ただ、分譲マンションの着工戸数(国交省発表値)は昨年8月から大幅に増加し...
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2月の全国主要都市のオフィス空室率と賃料の状況
欧米諸国はインフレ退治の高金利に不動産市場が急激に冷めてきているが、NO天気の日本は蚊帳の外、超低金利下の大金融緩和策により、少子高齢化などなんのその、不動産価格が上昇し続けている。 建築コスト...
- オフィス空き状況
2月の首都圏の分譲マンションの発売状況 ▲20.4%減 4ヶ月連続2桁減
不動産経済研究所が発表した2月の首都圏の新築分譲マンションの発売状況は前年同月比▲20.4%減となり、4ヶ月連続で減少して歯止めがかからなくなってきている。 ◎発売は▲20.4%減の1,821戸...
- 首都圏マンション
豊海埠頭に2077戸の分譲マンション 27年竣工予定 清水建設施工
豊海地区市街地再開発組合は、東京都中央区に計画する「豊海地区第一種市街地再開発事業」の施設建築工事に着手した、2027年6月完成を予定している。 ...
- 首都圏マンション
首都圏の分譲マンション 都県別22年月別、5年間推移
分譲マンションは、建設資材等の高騰を受けた販売価格の高騰を抑えるため、戸当たりの平均面積を減らしているがそれでも価格は上昇し続けている。 分譲マンションは着工数と発売数が大幅に異なるが、これは投...
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2022年分譲マンション 開発業者ランキング 発売戸数
不動産経済研究所が発表した2022年の全国の分譲マンションのデベロッパー=開発業者ランキングは次のとおり。 開発上位20社の全国シェアは54%前後となっている。 ...
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22年の新築分譲マンションの発売状況 ▲5.9%減 全国平均価格5121万円
不動産経済研究所が発表した2022年の新築分譲マンションの発売状況は次のとおり。 ◎全国の発売は前年比▲5.9%減の7万2,967戸。2年ぶりの減少。 ◎首都圏▲12.1%減、 近畿圏▲5....
- 首都圏マンション
1月の首都圏の分譲マンション発売状況 ▲37%の大幅減少
不動産経済研究所が発表した1月の首都圏の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 1. 発売戸数 発売710戸、前年同月は1,128戸で▲418戸減、率にして▲37.1%減、対前月の5,757戸...
- 首都圏マンション
22年の首都圏の中古マンションの成約状況
■中古マンション ・ 成約件数は2年ぶりに前年を下回って35,429件 ・ 成約物件㎡単価は10年連続で上昇、10年で76.1%上昇 ・ 成約物件価格も10年連続で上昇し、4,276万円と4...
- 首都圏マンション
11月の住宅住宅着工戸数 ▲1.4%減の7.2万戸
2022年11月の新設住宅着工戸数は、貸家は増加したが、持家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲1.4%の減少となった。 1.総戸数 ○新設住宅着工戸数は 72,372戸。 ・前年...
- 首都圏マンション
11月の首都圏の分譲マンション 着工・発売と価格の推移
11月の首都圏 新築分譲マンション販売状況▲47%の大幅減 有明V競争倍率高い
不動産経済研究所が発表した11月の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 要旨 ◎発売は▲47.4%減の2,866戸と半減。全エリアが大きく落ち込む。 ◎平均価格6,035万円、m2単価89...
- 首都圏マンション
10月までの首都圏マンションの着工と発売・価格 月別推移等
首都圏マンションの着工と販売状況は日本のマンション市場の縮図であり、その影響は全国へ広がる。 国交省と不動産経済研究所の公表値に基づき、首都圏と4都府県の着工と発売状況、価格状況の年別・月別の推...
- pickup, トップ記事, 首都圏マンション
10月の新築住宅着工戸数▲1.8%減 分譲マンションは10.2%増 各地
国交省が発表した10月の新設住宅着工戸数は,貸家及び分譲住宅は増加したが,持家が減少したため,全体で前年同月比▲1.8%の減少となった。 1.総戸数 ○新設住宅着工戸数は前年同月比▲1.8%減...
- 住宅着工件数, 首都圏マンション
首都圏・4都県の分譲マンションの着工と販売状況の推移 7年間の価格推移
首都圏の分譲マンションは、アベノミクス下、震災・災害復興含む大規模公共投資が続き、東京五輪、首都圏の大再開発が同時進行し、労務費や資材価格が高騰、地価も高騰し、販売価格が上昇してきた。 今般の新...
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10月の首都圏の新築分譲マンション発売動向/「パークホームズ新小岩三丁目」好調
不動産経済研究所が発表した2022年10月の首都圏の新築分譲マンションの発売状況は次のとおり。 A、ポイント 1、首都圏で発売された新築分譲マンションの戸数は、前年同月比34.7%増の 2,7...
- 首都圏マンション
8月の首都圏の新築分譲マンション販売▲40%減/不動産経済研究所版
不動産経済研究所が発表した首都圏の分譲マンションの発売状況は次の通りとなっている。★発売は▲40.1%減の1,162戸。23区、都下、神奈川県が大幅減。 ★平均価格6,102万円、m2単価96....
- 首都圏マンション
8月の全国主要都市のオフィス空室率状況 札幌堅調
三鬼商事が発表した8月の主要都市のビジネス街区の空室率は次のとおり。 ...
- オフィス空き状況
首都圏4都県の分譲マンション月別着工戸数4ヶ年推移
今年7月の首都圏の住宅着工件数が発表された。首都圏の分譲マンションは総じて新コロナ以前より大幅に落ちている。新コロナの異常事態、しかし、これまでの建設コスト増に影響する公共投資増、東京五輪(19年...
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首都圏4都県別の分譲マンション着工状況 4年間月別推移
国交省が発表した6月の住宅着工戸数によると、首都圏では5月・6月と大幅に着工戸数が減少している。これは資材価格の高騰による建築コスト増による販売価格も高騰により、マンション開発会社が着工を躊躇し、...
- pickup, トップ記事, 首都圏マンション
7月の首都圏の新築分譲マンション販売状況 16.2%増
◎発売は前年同月比16.2%増の2,268戸。23区、神奈川、埼玉が大幅増。 ◎初月契約率は60.7%、▲7.6Pダウンで2ヶ月連続で好不調の70%をきる。 ◎平均価格6,379万円、m2単価...
- マンション, 首都圏マンション
6月の住宅着工戸数▲2.2%減 うち分譲マンションは11.8%増
国交省が発表した6月の新築住宅着工戸数は、貸家及び分譲住宅は増加したが、持家が減少したため、全体で前年同月比▲2.2%減となった。 また、季節調整済年率換算値では前月比2.1%増となった。 1...
- pickup, トップ記事, 住宅業界研究
6月の近畿圏の新築分譲マンションの発売動向 ▲27.2%減
不動産経済研究所が発表した近畿圏の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 ◎発売は▲27.2%減の1,261戸。3ヶ月ぶりに前年同月を下回る。 ◎m2単価は2ヶ月連続のアップ、6月としては調査...
- マンション
首都圏の分譲マンション 22年半半期▲4.2%減の12716戸、価格1.5%上昇
不動産経済研究所が発表した22年上半期の首都圏の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 ◎発売は前年同期比▲4.2%減の1万2,716戸。2年ぶりの減少。 ◎平均価格6,511万円、m2単価9...
- 首都圏マンション
6月の首都圏の分譲マンション ▲1.1%減の1,917戸 埼玉の勢い止まらず
不動産経済研究所が発表した6月の首都圏の分譲マンションの発売状況は次のとおり。 ◎発売は1.1%減の1,917戸。23区、都下、千葉県が大幅減。 ◎初月契約率は67.7%、4.8Pダウンで1月...
- 首都圏マンション
5月の首都圏4都県の分譲マンション着工・月別推移
首都圏の5月の分譲マンションの着工戸数は前年同月比▲29.0%と大きく落ち込んだ。1~5月の累計でも▲8.9%と落ち込んでいる。 販売は契約率で見る限り好調のようだが、新たな着工が減少している。...
- トップ記事, 首都圏マンション
6月の全国主要都市のオフィス空室率と賃料および6月の状況/三鬼商事版
新コロナもウィズコロナ策に転換して一段落、それでもホームワーク推進などオフィスニーズの再考推進も始まってきている。 アベノミクスでの特区指定や東京五輪で再開発機運が盛り上がり、それらの案件が竣工...
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