アイコン 1月の全国主要都市ビジネス区のオフィス空き室率と平均賃料


新コロナ事態、パンデミックがエンデミックになったとしても、大量の死亡者が発生する以上、検討どころではないはすだが・・・。

経済は生きており、新しいオフィス施設も最新の設備を備えて次から次に生まれている。公共投資や公共需要の御相伴に預からない内需企業は大変だろうが、ほかは新コロナの中、経済回復は各国で進んでおり、順風満帆の風が吹いることには変わらない。

ただ、新コロナを契機に産業構造は変わろうとしており、付いていけない非効率な企業は淘汰されることになり、オフィス需要も変わっていく。

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2022年1月のオフィス空室率状況と賃料

全国主要都市ビジネス地区

三鬼商事版

 

 

空き室率%

平均賃料

札幌

18/12

2.33

8,757

19/12

1.91

9,144

20/12

2.66

9,468

21/4

2.78

9,521

21/8

3.07

9,538

21/12

4.53

9,547

22/1

2.37

9,564

 

仙台

18/12

4.40

9,109

19/12

4.19

9,197

20/12

5.51

9,316

21/4

6.27

9,342

21/8

6.68

9,316

21/12

6.59

9,272

22/1

6.09

9,268

 

東京

18/12

1.88

20,887

19/12

1.55

22,206

20/12

4.49

21,999

21/4

5.65

21,415

21/8

6.31

20,932

21/12

6.33

20,596

22/1

6.26

20,508

 

横浜

18/12

2.55

11,377

19/12

2.00

11,862

20/12

3.85

12,271

21/4

3.55

12,347

21/8

4.21

12,400

21/12

4.77

12,398

22/1

4.86

12,402

 

名古屋

18/12

2.72

11,152

19/12

1.92

11,568

20/12

3.80

11,819

21/4

4.04

11,887

21/8

4.18

11,949

21/12

5.64

12,008

22/1

5.60

12,071

 

大阪

18/12

2.83

11,423

19/12

1.82

11,794

20/12

3.44

11,925

21/4

4.01

11,848

21/8

4.27

11,824

21/12

4.53

11,796

22/1

4.75

11,868

 

福岡

18/12

2.04

9,974

19/12

2.09

10,547

20/12

3.79

11,086

21/4

4.47

11,106

21/8

4.53

11,139

21/12

4.53

11,177

22/1

4.45

11,207

・家賃は坪単価/円、三鬼商事による調査データ

 

[ 2022年2月24日 ]

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