首都圏４都県別の分譲マンション着工状況 ４年間月別推移
国交省が発表した６月の住宅着工戸数によると、首都圏では５月・６月と大幅に着工戸数が減少している。これは資材価格の高騰による建築コスト増による販売価格も高騰により、マンション開発会社が着工を躊躇し、現状のマンションの契約率などの様子見になっているものと見られる。
加熱した埼玉人気も中心部へのマンション建設が急増したこともあり、販売価格が急騰し、ここに来て埼玉熱も冷めかけてきたのか契約率が悪化しており、着工戸数も減少している。別記事の「７月の首都圏分譲マンションの販売状況」を参照してもらいたい。
スクロール→
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首都圏の分譲マンション着工戸数／国交省 |
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２０1９年 |
２０２０年 |
２０２１年 |
２０２２年 |
||
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戸数 |
戸数 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
1月 |
3,947 |
3,065 |
5,177 |
68.9 |
2,957 |
-42.9 |
|
2月 |
5,049 |
4,669 |
2,919 |
-37.5 |
5,577 |
91.1 |
|
3月 |
7,970 |
5,076 |
5,748 |
13.2 |
4,167 |
-27.5 |
|
4月 |
5,059 |
5,649 |
5,117 |
-9.4 |
5,585 |
9.1 |
|
5月 |
5,387 |
4,338 |
5,087 |
17.3 |
3,612 |
-29.2 |
|
6月 |
3,319 |
4,297 |
4,622 |
7.6 |
3,719 |
-19.5 |
|
7月 |
3,307 |
3,815 |
4,049 |
6.1 |
|
|
|
8月 |
5,868 |
4,913 |
4,267 |
-13.1 |
|
|
|
9月 |
7,382 |
7,721 |
2,795 |
-63.8 |
|
|
|
10月 |
4,340 |
3,960 |
3,360 |
-15.2 |
|
|
|
11月 |
3,674 |
3,389 |
3,041 |
-10.3 |
|
|
|
12月 |
4,104 |
3,021 |
3,780 |
25.1 |
|
|
|
計 |
59,406 |
53,913 |
49,962 |
-7.3% |
25,617 |
-10.6% |
|
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|
|
17,664 |
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|
東京都の分譲マンション着工戸数状況 月別推移 |
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２０1９年 |
２０２０年 |
２０２１年 |
２０２２年 |
||
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|
戸数 |
戸数 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
1月 |
2,697 |
2,244 |
3,046 |
35.7 |
1,315 |
-56.8 |
|
2月 |
2,127 |
2,537 |
1,547 |
-39.0 |
3,184 |
105.8 |
|
3月 |
6,183 |
3,393 |
3,933 |
15.9 |
2,022 |
-48.6 |
|
4月 |
2,901 |
3,149 |
3,423 |
8.7 |
2,993 |
-12.6 |
|
5月 |
2,800 |
2,272 |
3,040 |
33.8 |
1,612 |
-47.0 |
|
6月 |
2,397 |
2,617 |
2,675 |
2.2 |
2,229 |
-16.7 |
|
7月 |
2,006 |
2,183 |
3,118 |
42.8 |
|
|
|
8月 |
3,645 |
3,042 |
2,480 |
-18.5 |
|
|
|
9月 |
4,031 |
4,729 |
1,419 |
-70.0 |
|
|
|
10月 |
3,379 |
2,336 |
2,067 |
-11.5 |
|
|
|
11月 |
2,377 |
2,272 |
1,620 |
-23.3 |
|
|
|
12月 |
3,123 |
2,282 |
2,853 |
25.0 |
|
|
|
計 |
37,666 |
30,774 |
31,221 |
-5.1% |
13,355 |
-24.4% |
|
|
|
|
7,186 |
|
|
|
|
神奈川県 分譲マンション着工戸数 月別推移 |
||||||
|
|
２０1９年 |
２０２０年 |
２０２１年 |
２０２２年 |
||
|
|
戸数 |
戸数 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
１月 |
681 |
274 |
1,518 |
454.0 |
981 |
-35.4 |
|
２月 |
1,675 |
1,147 |
964 |
-16.0 |
1,257 |
30.4 |
|
３月 |
1,213 |
920 |
982 |
6.7 |
803 |
-18.2 |
|
４月 |
1,448 |
1,598 |
1,367 |
-14.5 |
1,628 |
19.1 |
|
５月 |
1,678 |
225 |
1,061 |
371.6 |
635 |
-40.2 |
|
６月 |
647 |
825 |
1,294 |
56.8 |
1,211 |
-6.4 |
|
７月 |
650 |
1,063 |
568 |
-46.6 |
|
|
|
８月 |
927 |
892 |
846 |
-5.2 |
|
|
|
９月 |
1,524 |
916 |
623 |
-32.0 |
|
|
|
１０月 |
752 |
869 |
514 |
-40.9 |
|
|
|
１１月 |
1,047 |
665 |
928 |
39.5 |
|
|
|
１２月 |
190 |
313 |
516 |
64.9 |
|
|
|
計 |
12,432 |
9,707 |
11,181 |
15.2% |
6,515 |
-9.3% |
|
|
|
|
2,035 |
|
|
|
|
埼玉県 分譲マンション着工戸数 月別推移 |
||||||
|
|
２０1９年 |
２０２０年 |
２０２１年 |
２０２２年 |
||
|
|
戸数 |
戸数 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
１月 |
276 |
547 |
289 |
-47.2 |
180 |
-37.7 |
|
２月 |
529 |
359 |
188 |
-47.6 |
242 |
28.7 |
|
３月 |
209 |
315 |
334 |
6.0 |
1,237 |
270.4 |
|
４月 |
259 |
407 |
87 |
-78.6 |
667 |
666.7 |
|
５月 |
697 |
471 |
887 |
88.3 |
857 |
-3.4 |
|
６月 |
275 |
636 |
250 |
-60.7 |
112 |
-55.2 |
|
７月 |
311 |
275 |
194 |
-29.5 |
|
|
|
８月 |
467 |
754 |
202 |
-73.2 |
|
|
|
９月 |
433 |
954 |
286 |
-70.0 |
|
|
|
１０月 |
65 |
457 |
696 |
52.3 |
|
|
|
１１月 |
208 |
572 |
326 |
-43.0 |
|
|
|
１２月 |
368 |
244 |
236 |
-3.3 |
|
|
|
計 |
4,097 |
5,991 |
3,975 |
-33.7% |
3,295 |
61.9% |
|
|
|
|
1,785 |
|
|
|
|
千葉県 分譲マンション着工戸数 月別推移 |
||||||
|
|
２０1９年 |
２０２０年 |
２０２１年 |
２０２２年 |
||
|
|
戸数 |
戸数 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
１月 |
293 |
0 |
324 |
- |
481 |
48.5 |
|
２月 |
718 |
626 |
220 |
-64.9 |
894 |
306.4 |
|
３月 |
365 |
448 |
499 |
11.4 |
105 |
-79.0 |
|
４月 |
451 |
495 |
240 |
-51.5 |
297 |
23.8 |
|
５月 |
212 |
1,370 |
99 |
-92.8 |
508 |
413.1 |
|
６月 |
0 |
219 |
403 |
84.0 |
167 |
-58.6 |
|
７月 |
340 |
294 |
169 |
-42.5 |
|
|
|
８月 |
829 |
225 |
739 |
228.4 |
|
|
|
９月 |
1,394 |
1,122 |
467 |
-58.4 |
|
|
|
１０月 |
144 |
298 |
83 |
-72.1 |
|
|
|
１１月 |
42 |
41 |
167 |
307.3 |
|
|
|
１２月 |
423 |
182 |
175 |
-3.8 |
|
|
|
計 |
5,211 |
5,320 |
3,585 |
-32.6% |
2,452 |
37.4% |
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