【経済ミニコラム】安定収入を持つサラリーマンにとって、不動産投資は身近な資産形成手段になりつつある。自己資金に加え、金融機関からの融資を活用できる点が大きな強みだ。特に区分マンション投資や一棟アパート経営など、小規模から始める方法が人気を集めている。物件選びでは、立地や賃貸需要の見極めが成功の鍵となる。管理業務を外部に委託することで、本業との両立も可能だ。ただし空室リスクや修繕コストなど、リスク管理は欠かせない。税制上の優遇策も上手に活用したい。副収入を得る手段として、不動産投資は今後も注目を集めそうだ。第一歩は、確かな情報収集と計画立案から始まる。