(２)地域別には、
東京都区部は▲２９．６％減の３，８４５戸、
都下は▲４０．５％減の７６１戸、
神奈川県は▲５３．１％減の１，５６２戸、
埼玉県は▲７４．８％減の１，４７７戸、
千葉県は▲４０．１％減の５５７戸
と全エリアが激減した。

（３）販売価格は
上半期の地域別平均価格、㎡単価（各対前年同期比）は以下のとおり。
都区部は８,１９０万円、１３２．４万円（7.1％上昇、10.7％上昇）、
都下は５,４４９万円、８１．１万円（▲3.4％下落、0.7％上昇）、
神奈川県は５,１５０万円、７９．３万円（▲2.9％下落、2.5％上昇）、
埼玉県は４,９２９万円、７２．９万円（1.6％上昇、6.1％上昇）、
千葉県は４,６３９万円、６３.３万円（3.4％上昇、4.8％上昇）。
都下と神奈川県の戸当たりが下落した一方、それ以外はいずれも上昇している。

(４) 契約率は
初月契約率の平均は６８．３％、前年同期の６６．５％と比較し１．８ポイント改善。
上期としては５年連続の６０％台。（７０％が好不調の分水嶺）
(4)１戸当たりの平均価格６,６６８万円、１㎡当たりの単価は１０３．１万円。
前年同期比で戸当り価格で５３１万円、８．７％上昇、㎡単価で１２．４万円の１３．７％上昇している。
◎新規分譲マンション販売の２０２０年上半期の特徴は、
(1) 上期としては２年連続減、１９９２年１万９５９戸を下回り過去最少の供給戸数。
都区部は１,６２０戸減の３,８４５戸、シェア５１．３％。

(2) 初月契約率の平均は１．８ポイントアップの６８．３％。
上期としては５年連続の６０％台。
累積契約率は▲２．７ポイントダウンの７６．２％。

(3) 戸当たり価格：６,６６８万円、㎡単価：１０３.１万円。上期としてはいずれもバブル時代の１９９１年の価格６４５０万円／㎡単価１０１．９万円を超えて最高値になった。

(4) コロナ禍により供給戸数は全エリアで大幅減。
中でも埼玉県▲７４．８％減、神奈川県▲５３．１％減。
東京都の４６０６戸はシェア６１．４％。

(5) ２０２０年６月末の在庫は７,３８９戸。２０１９年６月末の７,４３８戸比で▲４９戸減少。
◎当面はモデルルームの予約制など来場制限をもうけ新コロナ感染拡大防止策を継続する。

年間供給は２万戸程度に
(1)下半期（７~１２月）の供給見込みは１万２,５００戸。前年同期の１万７,８０２戸からは▲２９．８％減。
(2)年間供給は約２．０万戸。２０１９年の３万１,２３８戸に比し▲３６．０％減。年間でも１９７３年の調査開始以降、過去最少になる予想。