「ONE DOJIMA」に「Four Seasonsホテル」進出 ＋Brillia Tower 堂島４６６戸
東京建物とHotel Properties Limited（本社:シンガポール、「HPL」）の２社は、共同して２０２１年４月８日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動する。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」内にFour Seasons Hotels & Resorts（本社:カナダ）が世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」を大阪市内に初進出することを決定した。「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物とHPLが共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏でも大規模な再開発プロジェクト。
本プロジェクトは、２０２０年８月１日に着工している。
住宅部分は分譲マンション「Brillia Tower 堂島」として４６６戸販売される。
建物は高さ約１９５m（４９階建）、延床面積は約８．２万m2と大阪市内でも有数の規模を誇る。
"旅とアート"をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジムを備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、 観光やビジネスの拠点となるバンケットなどを備えた世界有数のラグジュアリーホテルFour Seasons Hotelとの超高層複合タワーとしている。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市による特定街区の都市計画決定を受けた開発。
アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる２０２５年に向けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現する。
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Brillia Tower 堂島 概要 |
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所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
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交通 |
JR｢大阪｣駅徒歩9分 |
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Osaka Metro四つ橋線｢西梅田｣駅徒歩4分 |
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ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩5分 |
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京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分 |
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阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩9分 |
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Osaka Metro御堂筋線｢梅田｣駅徒歩12分 |
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敷地面積 |
4,828.17m2 |
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建築面積 |
2,392.34m2(建蔽率は１００％) |
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建築延床面積 |
82,566.90m2(容積率は１２００％) |
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土地の権利 |
所有権 |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
商業地域 |
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地域地区 |
防火地域、駐車場整備地区､特定街区(堂島2丁目地区) |
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総戸数 |
466戸 （募集対象外住戸55戸含む｡住宅フロア:4階～27階､ 38階～49階､ホテルフロア28階～37階､一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため､総戸数が変更となる場合あり） |
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上49階 地下1階建て |
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建築確認番号 |
BCJ19大建確065 （2020年1月16日付） |
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建蔽率 |
80%(防火地域内における耐火建築物のため100%) |
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容積率 |
480%(特定街区による容積割増により1200%) |
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建物竣工時期 |
2023年12月下旬（予定） |
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入居開始時期 |
2024年3月下旬（予定） |
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駐車場台数／使用料 |
195台（機械式（※電気自動車対応20台）：188台、平置き：7台）、月額使用料未定 |
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駐輪場台数／使用料 |
591台（2段式、スライド式、傾斜ラック式、平面：550台、傾斜ラック式（レンタサイクル）：20台、子供用平面：21台）、月額使用料未定 |
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バイク置場台数／使用料 |
13台、月額使用料未定 |
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ミニバイク置場台数／使用料 |
25台、月額使用料未定 |
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分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
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管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託(予定) |
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施工 |
竹中工務店 |
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設計 |
日建設計 |
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デザイン監修 |
STUDIO PIET BOON |
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売主 |
東京建物株式会社 関西支店（売主） |
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お問合せ先 |
「Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）」 販売準備室 |
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電話番号 |
0120-195-465 |
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営業時間 |
11:00～18:00 |
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販売開始 |
2021年10月中旬販売開始（予定） |
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