２３年６月、主要都市のオフィス街区の空室率と賃料の状況

オフィス空き室率／三鬼商事版

空き室率％

平均賃料／坪

札幌

18/12月

2.33

8,757

19/12月

1.91

9,144

20/12月

2.66

9,468

21/12月

2.61

9,547

22/9月

2.22

9,720

22/12月

2.24

9,771

23/1月

2.33

9,790

23/2月

2.39

9,793

23/3月

2.34

9,805

23/4月

2.32

9,837

23/5月

2.30

9,922

23/6月

2.18

9,933

↑・大型成約、拡張移転、館内増床により減少　　

仙台

18/12月

4.40

9,109

19/12月

4.19

9,197

20/12月

5.51

9,316

21/12月

6.59

9,272

22/9月

4.70

9,243

22/12月

4.68

9,237

23/1月

4.72

9,242

23/2月

4.79

9,231

23/3月

5.37

9,234

23/4月

5.64

9,240

23/5月

5.79

9,246

23/6月

5.45

9,237

↑・大型ビルの成約、建て替え移転の需要増、解約小規模で減少

東京

12/12月.

8.67

16,572

13/12月.

7.34

16,207

14/12月.

5.47

16,953

15/12月.

4.03

17,692

16/12月.

3.61

18,540

17/12月.

3.12

19,173

18/12月

1.88

20,887

19/12月

1.55

22,206

20/12月

4.49

21,999

21/12月

6.33

20,596

22/9月

6.49

20,156

22/12月

6.47

20,059

23/1月

6.26

20,026

23/2月

6.15

20,014

23/3月

6.41

19,991

23/4月

6.11

19,896

23/5月

6.16

19,877

23/6月

6.48

19,838

・空き室残し大規模ビル竣工・統合解約と拡張移転あるも増加。、

横浜

18/12月

2.55

11,377

19/12月

2.00

11,862

20/12月

3.85

12,271

21/12月

4.77

12,398

22/9月

5.11

12,478

22/12月

5.11

12,453

23/1月

6.63

12,436

23/2月

6.46

12,447

23/3月

6.40

12,453

23/4月

6.73

12,517

23/5月

6.67

12,534

23/6月

6.55

12,540

↑・館内増床・拡張移転で減少

名古屋

18/12月

2.72

11,152

19/12月

1.92

11,568

20/12月

3.80

11,819

21/12月

5.64

12,008

22/9月

5.77

12,097

22/12月

5.45

12,109

23/1月

5.52

12,142

23/2月

5.48

12,117

23/3月

5.41

12,127

23/4月

5.54

12,155

23/5月

5.44

12,173

23/6月

5.44

12,196

↑・建て替えビルからの移転・館内増床と、撤退・集約が拮抗　

大阪

18/12月

2.83

11,423

19/12月

1.82

11,794

20/12月

3.44

11,925

21/12月

4.53

11,796

22/9月

5.08

11,874

22/12月

5.06

11,872

23/1月

4.97

11,861

23/2月

5.09

11,860

23/3月

5.11

11,862

23/4月

5.03

11,866

23/5月

4.92

11,874

23/6月

4.85

11,874

↑・縮小・解約あめものの館内増床、拡張移転があり減少　

福岡

18/12月

2.04

9,974

19/12月

2.09

10,547

20/12月

3.79

11,086

21/12月

4.53

11,177

22/9月

5.08

11,408

22/12月

4.37

11,416

23/1月

4.50

11,424

23/2月

5.10

11,433

23/3月

5.89

11,489

23/4月

5.81

11,495

23/5月

5.75

11,483

23/6月

6.11

11,481

↑・新築ビルが空き室を残し竣工したことにより増加。

※家賃は坪単価・円、三鬼商事による調査データ