２２年８月、主要都市のオフィス空室率と賃料および６月の状況

三鬼商事版

空き室率％

平均賃料

札幌

18/12月

2.33

8,757

19/12月

1.91

9,144

20/12月

2.66

9,468

21/12月

2.61

9,547

22/4月

2.42

9,579

22/5月

2.29

9,600

22/6月

2.33

9,630

22/7月

2.37

9,672

22/8月

2.23

9,715

・建替ビルからの移転などにより低下。

仙台

18/12月

4.40

9,109

19/12月

4.19

9,197

20/12月

5.51

9,316

21/12月

6.59

9,272

22/4月

5.26

9,261

22/5月

5.02

9,252

22/6月

4.86

9,252

22/7月

4.89

9,244

22/8月

4.75

9,243

・大型制約があり減少

東京

18/12月

1.88

20,887

19/12月

1.55

22,206

20/12月

4.49

21,999

21/12月

6.33

20,596

22/4月

6.38

20,328

22/5月

6.37

20,319

22/6月

6.39

20,273

22/7月

6.37

20,262

22/8月

6.49

20,250

・８月だけで１．１万坪空室面積増加、完成後1年間の新築ビルの空室率42.1％。既存ビルは6.07%で前月より0.08ポイント低下。

横浜

18/12月

2.55

11,377

19/12月

2.00

11,862

20/12月

3.85

12,271

21/12月

4.77

12,398

22/4月

4.75

12,418

22/5月

5.50

12,444

22/6月

5.37

12,475

22/7月

5.16

12,452

22/8月

5.26

12,458

・新築ビル募集開始により空き室率増加

名古屋

18/12月

2.72

11,152

19/12月

1.92

11,568

20/12月

3.80

11,819

21/12月

5.64

12,008

22/4月

6.06

12,069

22/5月

5.93

12,093

22/6月

5.85

12,088

22/7月

5.57

12,080

22/8月

5.87

12,088

・自社ビルの完成などにより空室率増加

大阪

18/12月

2.83

11,423

19/12月

1.82

11,794

20/12月

3.44

11,925

21/12月

4.53

11,796

22/4月

5.18

11,868

22/5月

4.99

11,881

22/6月

5.01

11,880

22/7月

5.03

11,869

22/8月

5.12

11,867

・大型解約があり空室率増加

福岡

18/12月

2.04

9,974

19/12月

2.09

10,547

20/12月

3.79

11,086

21/12月

4.53

11,177

22/4月

4.97

11,300

22/5月

5.03

11,320

22/6月

5.18

11,353

22/7月

5.08

11,360

22/8月

5.23

11,385

・大型ビルが高稼働で竣工、既存ビルは集約などにより空室率増加