２２年１０月、主要７都市のオフィス空室率と賃料の状況

三鬼商事版

空き室率％

平均賃料

札幌

18/12月

2.33

8,757

19/12月

1.91

9,144

20/12月

2.66

9,468

21/12月

2.61

9,547

22/8月

2.23

9,715

22/9月

2.22

9,720

22/10月

2.14

9,741

・10月、竣工1年未満の新築ビルでも新規進出に伴う大型成約

仙台

18/12月

4.40

9,109

19/12月

4.19

9,197

20/12月

5.51

9,316

21/12月

6.59

9,272

22/8月

4.75

9,243

22/9月

4.70

9,243

22/10月

4.72

9,244

・10月、縮小、解約の動き

東京

18/12月

1.88

20,887

19/12月

1.55

22,206

20/12月

4.49

21,999

21/12月

6.33

20,596

22/8月

6.49

20,250

22/9月

6.49

20,156

22/10月

6.44

20,114

・10月、新築ビルの空き室率は37.9%、前月比▲2.5%低下した

横浜

18/12月

2.55

11,377

19/12月

2.00

11,862

20/12月

3.85

12,271

21/12月

4.77

12,398

22/8月

5.26

12,458

22/9月

5.11

12,478

22/10月

5.03

12,474

・10月、移転に伴う大型制約

名古屋

18/12月

2.72

11,152

19/12月

1.92

11,568

20/12月

3.80

11,819

21/12月

5.64

12,008

22/8月

5.87

12,088

22/9月

5.77

12,097

22/10月

5.59

12,092

・10月、建て替え移転制約、解約減少

大阪

18/12月

2.83

11,423

19/12月

1.82

11,794

20/12月

3.44

11,925

21/12月

4.53

11,796

22/8月

5.12

11,867

22/9月

5.08

11,874

22/10月

5.12

11,877

・10月、拡張・移転制約あったものの大型解約

福岡

18/12月

2.04

9,974

19/12月

2.09

10,547

20/12月

3.79

11,086

21/12月

4.53

11,177

22/8月

5.23

11,385

22/9月

5.08

11,408

22/10月

4.69

11,403

・10月、建て替え移転の大型制約

※家賃は坪単価・円、三鬼商事による調査データ