２０２０年の近畿圏の分譲マンション販売▲１５％減 今年は１８％増の予想
不動産経済研究所が発表した２０２０年の近畿圏の分譲マンションの販売動向によると、２０２０年１～１２月に近畿圏で発売された分譲マンションは、前年比で▲１５．８％減、▲２，８４７戸減の１万５,１９５戸だった。
１、エリア別には
大阪市部は▲３４．２%減の５，９１５戸、
大阪府下は▲１８．９%減の３，１７３戸、
神戸市部は▲１６．８%減の１，４３６戸、
兵庫県下は１６．８%増の１，９６７戸、
京都市部は３１．７%増の１，０３３戸、
京都府下は１,４７２．７%増の３４６戸、
奈良県は２３１．６%増の５２４戸、
滋賀県は▲１２．２%減の６０７戸、
和歌山県は１７７．９%増の１８９戸。
２、戸当たり平均価格は４,１８１万円で前年比８．１％高、３１５万円の上昇で３年連続の上昇した。 m2当たり単価も１．６％上昇、１．１万円上昇の６９．１万円で８年連続上昇した。
３、エリア別平均販売価格とm2当たり単価は次のとおり
大阪市部 4,130 万円、84.9 万円、
大阪府下 4,474 万円、62.0 万円、
神戸市部 3,842 万円、64.7 万円、
兵庫県下 4,634 万円、63.7 万円、
京都市部 3,648 万円、74.7 万円、
京都府下 3,882 万円、52.6 万円、
奈良県 4,042 万円、54.2 万円、
滋賀県 3,838 万円、52.5 円、
和歌山県 3,662 万円、49.0 万円。
４、月間契約率は７１．７％、前年ノ７４．１％により２．４ポイント悪化したが、好調領域。
５、１２月末＝翌年繰越の販売在庫は３,５９５戸、前年末の２,８２０戸より７７５戸増加した。
６、２０２１年の発売は１万８,０００戸を見込み、２０年より１８．５％増加する見込みとしている。
以上、
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