スターツの分譲マンション「アルファグランデ成田八番街-１９８戸」始動
スターツでは、１９８８年の「アルファグランデ成田」を皮切りに、分譲マンション「アルファグランデシリーズ」を販売してきた。また、戸建て大型分譲地「プレミアタウン」や「クラシード成田第５」、「クラシード公津の杜」など、これまでに成田市内において成田ニュータウンを中心に合わせて１,２１１戸の住まいを供給してきている。
そして１４年ぶりに成田ニュータウンに１９８戸の新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」を始動させる。
同社によれば、「アルファグランデ成田八番街」主な特徴として
１、成田ニュータウンのメインアベニュー「西口大通り」の中心に位置。
２、商業施設や公園などへのアクセスも良好。
３、千葉県内の住みよさランキング第２位。子ども医療費の助成など支援制度が充実
４、"子育ての街"として高評価な成田市内、"成田ニュータウン"で１４年振りの新築分譲マンション
５、南向き中心の配光計画
６、ニューノーマル時代の新しい住まいのカタチに寄り添うさまざまな工夫
７、共用部に住民専用「テレワークラウンジ」を設置・エントランスに非接触キーを採用
８、生活スタイルに沿って選べる全62タイプの住戸プラン
９、全住戸にゆとりある「3mバルコニー」採用
以上、
注、６月にも販売開始するというのに、都心の再開発案件であるまいし、施工会社くらい決定してから発表すべきでは。また、占有面積にトランクルームも含むとしているが、実際の室内の占有面積がわからない。概要だけを見て初期判断する人は困るだろう。トランクルームは別記表記すべきでは・・・。
スクロール→
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「アルファグランデ成田八番街」概要 |
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所在地 |
千葉県成田市中台３丁目３番２（地番） |
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交通 |
JR成田線「成田」駅徒歩１７分、 |
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京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩２１分 |
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敷地面積 |
9,791.75㎡ |
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建築面積 |
5,427.77㎡ |
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建築延床面積 |
23,729.37㎡ |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
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総戸数 |
１９８戸 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上１０階建 |
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建築確認番号 |
第TBTC20000675号 |
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建ぺい率 |
60% |
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容積率 |
200% |
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駐車場台数 |
２０４台（身障者用1台、カーシェア2台、来場者用兼EV充電区画2台含む） |
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駐輪場台数 |
198区画（ファミリーサイクルポート） |
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建物完成時期 |
2023年1月（予定） |
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入居（引渡）時期 |
2023年3月（予定） |
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分譲後の権利形態 |
所有権 |
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管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
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売主 |
スターツデベロップメント(株) |
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免許番号 |
東京都知事（２）第96706号 |
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所属団体 |
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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施工会社 |
未定 |
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管理会社 |
未定 |
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予定販売戸数 |
未定 |
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予定販売価格 |
未定 |
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予定最多価格帯 |
未定 |
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間取り |
２LDK～４LDK |
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専有面積 |
75.72㎡～108.85㎡(トランクルーム面積を含む) |
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バルコニー面積 |
13.27㎡～34.02㎡ |
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サービスバルコニー面積 |
9.83㎡～10.25㎡ |
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管理費 |
未定 |
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修繕積立金 |
未定 |
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修繕積立基金 |
未定 |
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管理準備金 |
未定 |
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販売予定時期 |
2021/06/下旬（予定） |
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