レオパレス２１ １９/３期予想 ▲６９０億円の赤字に
同社は、不正建築物の改修費用や関連費用などを計上することから、１９年３月期の決算は▲６９０億円の赤字になると次のように発表した。
修正理由
１、施工不備の補修に係る特別損失の計上
2018年 4 月 27 日および同年5 月 29 日付で公表した当社施工物件の一部で界壁の不備、ならびに 2019年 2 月 7 日付で公表した全棟調査の過程で新たに確認された不備に係る補修工事関連損失引当金として2019年 3 月期第3 四半期末時点で累計430 億円を計上した。
今般、補修工事実績の蓄積による工事費用見積の精緻化、優先調査対象物件以外の物件における不備率の変動等によって、2019年 3 月期第4 四半期において、117 億円の追加特別損失を計上（累計547 億円）することにした。
２、施工不備に起因した収益予想の見直し
施工不備の調査と補修工事完了まで対象物件の入居者募集を停止している影響により、2019年 3 月末の入居率は84.33％（前期末比△9.39ポイント）、期中平均入居率は 88.34％（前期比△2.25ポイント）に低下し、賃料収入等の減少が見込まれることから、2019年 3 月期通期における連結及び個別の収益予想を見直しすることにした。
３、空室損失引当金繰入に係る特別損失の計上
前述の施工不備に起因して空室が増加したことにより、空室損失引当繰入額として▲96 億円を特別損失に計上いたした。なお、当該損失は通常の事業活動では発生しない臨時かつ多額なものであるため、特別損失に計上した。
以上、組み込んだ結果、２０１９年３月期予想を次のとおりとしている。
売上高５０５,０００百万円
営業利益７,３００百万円
経常利益７，０００百万円
当期利益▲６９,０００百万円の赤字
以上、
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連結/百万円
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17/3期
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18/3期
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19/3予
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売上高
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520,488
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530,840
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505,000
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営業利益
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22,898
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22,930
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7,300
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経常利益
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22,355
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22,354
|
7,000
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株主利益
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20,401
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14,819
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-69,000
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総資産
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337,828
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337,257
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自己資本
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158,714
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159,045
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資本金
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75,282
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75,282
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有利子負債
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34,531
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35,642
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自己資本率
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47.0%
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47.2%
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